現(xiàn)在的住宅一般都有二次加壓房，用來解決高層業(yè)主的用水問題。但是如果是在用水高峰期的話，水壓不夠的情況也會出現(xiàn)。隨著時間的推移，二次供水的泵房設(shè)備老化會造成水壓不夠的情況更為常見。

頂層樓房的優(yōu)點

1、 價格低、優(yōu)惠多

很多頂層的房子價格都會更優(yōu)惠，因為頂層還是有些人不喜歡，更沒那么搶手，所以頂層的房子在價格上會有一些優(yōu)惠活動。

2、 噪音少

住在頂層不用擔(dān)心受到鄰居的噪音干擾，因為樓層高，地面的噪音也比較小。還可以避免衛(wèi)生間排水管的噪音。

3、 頂樓樓層更高，居住舒暢

按照相關(guān)規(guī)定，頂層的房子一般會比其它樓層高出10厘米左右。高出了這10厘米會讓房子更加寬敞明亮，居住更加舒暢。

4、 采光充足、通風(fēng)性強、視野開闊

頂層的房子光線充足，不用擔(dān)心采光問題，空氣對流強，通風(fēng)性強，而且頂層的房子視野開闊，所有的美景盡收眼底。

頂層樓房的缺點

1、 易滲水

雖然現(xiàn)在的建造技術(shù)越來越好，但是很多頂層都會有滲水的問題。如果說住房的質(zhì)量不達標(biāo)的話，滲水會更加嚴(yán)重，維修問題也是非常繁瑣的。

2、 隔熱保溫的困擾

雖然現(xiàn)在的建造技術(shù)不斷改進，頂層都會加蓋隔熱層，但是頂層的隔熱保溫還是會跟其它樓層會有差距的，甚至需要經(jīng)常用空調(diào)，從而增加了電的使用量。

3、 遇到災(zāi)害的時候逃生難度比較大

頂層業(yè)主遇到火災(zāi)或地震等災(zāi)害的時候，逃生的難度會比其它樓層的業(yè)主更大。

4、 水壓小，出行不便

頂層的業(yè)主如果遇到停電的或者電梯故障的話，出行非常不方便。此外，頂層的用水一般都是用二次增壓送上去的，停電的時候水壓會更小，水流較小。