據(jù)數(shù)據(jù)顯示，截止2019年1月份，全國熱點城市成交面積環(huán)比下滑30%，有9成的城市處在環(huán)比下滑的狀態(tài)中：廣州的成交面積下跌了65%，北京下跌了43%，深圳下跌了27%，4個一線城市，僅上海有1.1%的上漲。

4個一線城市3個暴跌，在過去30年中也是第一次，看走勢不可光盯著價格，成交才是關(guān)鍵，市場熱度不在，價格也就下來了，在漲價就更沒人買了。但2019年開局已然如此，真不敢想象之后會發(fā)生什么更嚴重的情況。隨著房地產(chǎn)調(diào)控的不斷深入，國家房住不炒政策的堅定執(zhí)行，對房價不利的因素也在進一步加大。

但研究歷史房價就會發(fā)現(xiàn)，中國房地產(chǎn)價格一直遵循著類似螺旋式的上升規(guī)律，雖然中間會有一些小插曲，但價格一直卻成上升的走勢的，根本原因就在于我們國家的制度模式和發(fā)展模式，以及我們當前所處于的階段，下一波低谷基本都會會高于上一波的波峰。