個(gè)人貸款抵押住房保險(xiǎn)，是指以住房作抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款購房的，具有完全民事行為能力的自然人參加保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)。也就是說，若因?yàn)榛馂?zāi)，爆炸，臺(tái)風(fēng)，冰雹，暴雨，洪水等原因造成的住房物質(zhì)損失和相關(guān)費(fèi)用，保險(xiǎn)公司可以負(fù)責(zé)理賠。

個(gè)人貸款注意事項(xiàng)包括哪些?

1、在申請(qǐng)貸款額度的時(shí)候一定要適度，充分考慮個(gè)人及家庭的財(cái)務(wù)狀況、理財(cái)習(xí)慣，通常月還款額度不要高于家里總收入的50%。

2、要保持良好的信用記錄，一旦信用記錄出現(xiàn)不良，會(huì)直接影響到貸款的可操作性，甚至很可能被銀行拒貸。

3、貸款時(shí)，要向銀行提供真實(shí)的個(gè)人信息資料推薦，從一開始就培養(yǎng)良好的誠信意識(shí)，切勿提供虛假資料，否則可能被列入銀行的黑名單，將被各家銀行拒之門外;個(gè)人信息變更時(shí)要及時(shí)通知銀行。

4、申請(qǐng)貸款的程序要合法，交易要真實(shí)可靠，要挑選在銀行任職的客戶經(jīng)理辦理貸款業(yè)務(wù)。

5、要根據(jù)自己的自身情況，挑選適合自己的貸款品種、貸款期限、還款方式等;簽訂合同、協(xié)議等時(shí)要看清楚條款，知道自己的權(quán)利義務(wù)，以便維權(quán);妥善保管合同、協(xié)議、借據(jù)等資料。

6、要養(yǎng)成按時(shí)還款的信息，避免產(chǎn)生不良信用記錄。

查詢個(gè)人貸款記錄有哪些方法?

1、央行征信渠道。

央行征信管理中心、央行征信中心官網(wǎng)兩方面。跟親自去央行征信管理中心查看相比，央行征信官網(wǎng)更為省時(shí)省力。官網(wǎng)查詢個(gè)人貸款記錄，首先打開“中國人民銀行征信中心”進(jìn)入首頁，然后點(diǎn)擊“互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人信息服務(wù)平臺(tái)”，先注冊(cè)隨后登錄，安裝控件(首次登錄需要)，之后按照說明一步步查詢即可，不過一年只可以查詢2次哦。

2、貸款銀行通道。

通過以往貸款銀行網(wǎng)點(diǎn)查詢還款記錄流水單，可以親自到銀行，也可以通過客服咨詢。

3、民間征信系統(tǒng)。

現(xiàn)在有很多民間征信系統(tǒng)(考拉征信)可以查詢有關(guān)個(gè)人貸款記錄信息。