聊城取消新房限售了，2022年6月6日，山東省聊城市發(fā)布《關(guān)于穩(wěn)住經(jīng)濟運行以優(yōu)異成績迎接黨的二十大勝利召開的若干意見》，涉及多條房地產(chǎn)方面的政策。文件顯示，取消新購住房限制轉(zhuǎn)讓措施，新購住房取得不動產(chǎn)權(quán)證后即可上市交易。以辦理不動產(chǎn)權(quán)證實際繳納契稅數(shù)額的20%發(fā)放“消費券”。實施時限暫定至2022年12月31日。

樓市取消限售意味著什么

1、取消樓市限購，確有提振地方經(jīng)濟的考量，激活房地產(chǎn)市場，讓房地產(chǎn)帶動下游產(chǎn)業(yè)的復(fù)蘇，是自然挑選。類似的增長挑戰(zhàn)，在其他省份不同程度地存在。但是，這并不意味著樓市限購必然造成樓市將再度上演粗放增長。

2、人們的購買力不會因樓市取消限購就出現(xiàn)增長，能買得起房子的即使不取消限購也有能力以其他方式購置房產(chǎn)，買不起房子的即使樓市降價也只能望樓興嘆。樓市交易的高門檻，限制了其交易量，取消限購對人們購房的刺激作用，可能還小于實施限購。交易量上不去，樓市的景氣度就有限。

3、取消樓市限購，無須過于敏感，隨著樓市限購的取消，樓市的相關(guān)制度環(huán)境是否會調(diào)整。如果繼續(xù)沿用低成本征地、抬高土地出讓金價格進而推高樓面價格的老方式，那么樓市就確有可能重蹈大起大落的覆轍;如果走向通過稅制改革優(yōu)化樓市價格結(jié)構(gòu)和地方財政結(jié)構(gòu)上來，那么取消樓市限購就將成為一個全新的起點。

樓市取消限售的原因

樓市取消限售的原因主要包括兩個方面，其一，與樓市表現(xiàn)較為乏力，市場情緒較為低落等困局待解的迫切性有關(guān)，往往對限制性政策進行明確的放松，作用力相對較強，預(yù)期效果較為明顯;其二，與城市、政策的特征有關(guān)，限制性政策往往是由地方設(shè)立推行的，因此城市在對其調(diào)整上的可操作性較強，也是出于下降成本考慮。