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違建必須拆除嗎

發(fā)布時間:2025-03-20 08:45:17 來源:互聯網 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 依據我國城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定,違章建筑不一定會被拆除的,例如可以采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的可以限期改正?!吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定:未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由縣級以上地方人民

依據我國城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定,違章建筑不一定會被拆除的,例如可以采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的可以限期改正?!吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定:未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不可拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

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違章建筑要拆除怎么能解決

違章建筑的拆除的程序一般有:

1、立案。立案就是執(zhí)法部門發(fā)現或接到投訴、舉報等事實或者材料后,認為有違法事實發(fā)生或存在并需要追究法律責任時,決定把它作為行政案件進行查處的一種活動。

2、調查程序。在調查中,應當注意的是調查人員不得少于2個人,且調查人員在執(zhí)法時需要主動出示證件。

3、決定程序。首先是告知事實理由,并聽取陳述、申辯。執(zhí)法人員在作出處罰決定前,一般會書面告知被處罰人行政處罰的事實、理由和依據。如果執(zhí)法人員拒絕聽取當事人的陳述、申辯,行政處罰決定不可成立。其次是聽證,聽證是指行政機關實施行政處罰過程當中,在作出決定前聽取調查人員提出當事人違法的事實、證據和行政處罰建議與法律依據,并聽取當事人的陳述、舉證、質證和申辯及意見的程序。

4、送達程序。執(zhí)法機關如果決定要進行處罰,會作出并向被處罰人送達《行政處罰決定書》。

對于住房的拆除來講,是比較嚴重的處罰,是可以申請聽證的。而且如果對于處罰決定不服還可以通過行政復議或訴訟來救濟。

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