宅基地房產(chǎn)證可以改名字，直接到縣級(jí)國(guó)土局辦理變更登記手續(xù)即可。宅基地使用權(quán)及住房所有權(quán)變更登記的申請(qǐng)主體應(yīng)當(dāng)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人。宅基地或住房面積、界址范圍變更的,提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或其主管部門的批準(zhǔn)文件以及變更后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料。

宅基地更改名字要辦的手續(xù)流程是怎樣的?

1、所需材料。

登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的身份證明、住房所有權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、證明住房所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;其他必要材料。

申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。

2、換名程序。

申請(qǐng)人提交相關(guān)材料提出申請(qǐng)、受理、公告、審核、收費(fèi)、記載于登記簿、發(fā)證。

宅基地確權(quán)后改名字一定要符合相關(guān)的法律規(guī)定，要同一個(gè)村集體;改名一定要按照相關(guān)的流程來(lái)進(jìn)行，不可私自更改，有疑問(wèn)建議咨詢當(dāng)?shù)貒?guó)土局或者土管所。

農(nóng)村宅基地住房更名要注意什么?

1、如果是宅基地，變更人的戶口必須也在本村，且年齡要在18周歲以上。若變更人的戶口不在本村，則只能在今后辦理農(nóng)房繼承時(shí)辦農(nóng)房過(guò)戶手續(xù)。

2、根據(jù)“一戶一宅”政策，需要找村委會(huì)開具分家證明，同時(shí)要提供變更人的身份證、戶口簿原復(fù)件、宅基地證等，由村委會(huì)提交鎮(zhèn)國(guó)土所再往上報(bào)市人民政府審批之后才能完成過(guò)戶。

3、該宅基地為無(wú)糾紛宅基地，宅基地也是以戶為單位進(jìn)行核發(fā)批建的，一戶有多人，要想進(jìn)行過(guò)戶登記，必須是要在戶內(nèi)其他成員都同意的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，即不發(fā)生過(guò)戶糾紛問(wèn)題。