不同的地區(qū)，出售住房的信息也是不同的，在有一些城市中，二手房的銷售是比較火熱的，因?yàn)樾路康膬r(jià)格實(shí)在是太高的，所以不得不挑選二手房，二手房的價(jià)格也比較實(shí)惠，而且可以直接入住，可以節(jié)省裝修這一個(gè)環(huán)節(jié)，這也是不錯(cuò)的挑選，接下來(lái)說(shuō)說(shuō)九臺(tái)二手房出售信息？二手房出售小常識(shí)？讓我們一起來(lái)了解一下二手房。

九臺(tái)二手房出售信息

1、是一款質(zhì)量租房應(yīng)用，致力于為網(wǎng)友創(chuàng)造質(zhì)量的租住生活和租住體驗(yàn)。那里有房子出租的信息？租房app提供的房源都是經(jīng)過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)、統(tǒng)一裝修的，保證住房的質(zhì)量和舒適度。

2、優(yōu)客逸家優(yōu)客逸家是一個(gè)出租公寓品牌，提供即清水房托管、家居設(shè)計(jì)、裝修施工、住房租賃、租后管理維護(hù)服務(wù)。專為城市白領(lǐng)打造輕時(shí)尚住房出租，免中介費(fèi)，免費(fèi)Wifi，拎包入住，我們做有溫度有愛(ài)的房子，打造租房時(shí)代的美好回憶！

3、自如致力于為都市青年提供高質(zhì)量的租住產(chǎn)品和服務(wù)。自如通過(guò)O2O模式重構(gòu)租房市場(chǎng)格局，實(shí)現(xiàn)租房、服務(wù)、社區(qū)的O2O閉環(huán)，省去傳統(tǒng)租房模式中間冗余環(huán)節(jié)，建立了中國(guó)的O2O青年居住社區(qū)。

4、zuber一起租房源是室友發(fā)布的真實(shí)合租信息，用職業(yè)、興趣、預(yù)算等方式篩選室友，讓合租遠(yuǎn)離爭(zhēng)吵，房子的錄制視頻，好比自己站在房間里一樣，減少無(wú)效的看房，押金托管，房東無(wú)理克扣押金的事情不在發(fā)生。

二手房出售小常識(shí)

1、一房二賣后，房子還是你的嗎？如果在你等待過(guò)戶期間，業(yè)主將房子賣給了買家B。那么，如果買家B先辦完過(guò)戶手續(xù)，那么買家B就擁有這套房子的物權(quán)。也就是說(shuō)，新買家B即便晚于你和業(yè)主交易，但買家B辦完了過(guò)戶手續(xù)，擁有了物權(quán)，這套房子就會(huì)歸新買家。如果你和買家B都沒(méi)有過(guò)戶的話，那就要看誰(shuí)先取得法院的判決書，那么這套房子就歸誰(shuí)。

2、業(yè)主有債務(wù)，房子還是你的嗎？在這里小編需要科普一個(gè)常識(shí)點(diǎn)：住房買受人對(duì)住房的期待物權(quán)，應(yīng)高于住房出售人的一般債權(quán)。其權(quán)利優(yōu)先效力足以排除人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行行為。說(shuō)白話就是，如果你倒霉，并不清楚業(yè)主還有債務(wù)。那么因?yàn)闃I(yè)主自身債務(wù)關(guān)系造成住房被申請(qǐng)查封，你擁有住房的期待權(quán)，可以保障住房不被查封。但這也是有前提條件的！

3、根據(jù)規(guī)定，金錢債權(quán)執(zhí)行中，買受人對(duì)登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)提出異議，符合下列情形且其權(quán)利可以排除執(zhí)行的，人民法院應(yīng)予支持：在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同；在人民法院查封之前已合法占有該不動(dòng)產(chǎn)；已支付全部?jī)r(jià)款，或者已按照合同約定支付部分價(jià)款且將剩余價(jià)款按照人民法院的要求交付執(zhí)行；非因買受人自身原因未辦理過(guò)戶登記。

4、也就是說(shuō)，你為了避免不必要的麻煩應(yīng)該做到以下四個(gè)步驟（四點(diǎn)必須同時(shí)滿足）：需要有有效的《住房買賣合同》；要盡早的入住或掌控占有購(gòu)買的住房，并且保留證據(jù)：譬如繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等繳納的票據(jù)，住房換鎖的購(gòu)買發(fā)票，住房辦理寬帶等業(yè)務(wù)的身份證明及發(fā)票。

5、保留好房款的交易票據(jù)及交易記錄，一定要支付到業(yè)主的賬號(hào)上；住房可以辦理產(chǎn)權(quán)后積極辦理過(guò)戶手續(xù)，不要留下因?yàn)槟阕陨碓蛭茨苻k理過(guò)戶手續(xù)的情況。

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