如果購(gòu)房者所購(gòu)買的住房?jī)r(jià)格比市場(chǎng)價(jià)低，而住房質(zhì)量卻能得到保障的話，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這樣的住房就買的值，因此在購(gòu)買住房的過(guò)程當(dāng)中，購(gòu)房者需要學(xué)會(huì)講價(jià)的技巧，才能以較低的價(jià)格買到好房子。由于很多購(gòu)房者沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，在買房的時(shí)候也不知道應(yīng)該怎么進(jìn)行講價(jià)，接下來(lái)就讓小編來(lái)告訴大家買房講價(jià)時(shí)有哪些技巧。

1、貨比三家

在購(gòu)買住房的過(guò)程當(dāng)中，購(gòu)房者一定要多比多看，先看看自己所中意的地段，周邊有哪些樓盤的住房正在出售，然后問(wèn)清楚價(jià)格和它的住房特色以及有沒(méi)有優(yōu)惠等等，進(jìn)行對(duì)比之后，挑選價(jià)格比較低的樓盤再來(lái)進(jìn)行講價(jià)。

2、還價(jià)要合理

購(gòu)房者在進(jìn)行講價(jià)的時(shí)候千萬(wàn)不要只獅子大開(kāi)口、隨心所欲的還價(jià)，因?yàn)槿绻性瓉?lái)的房?jī)r(jià)相差太多的話，就會(huì)讓賣家覺(jué)得購(gòu)房則根本沒(méi)有下定決心要購(gòu)買該住房，所以在進(jìn)行還價(jià)的時(shí)候一定要注意市場(chǎng)行情，根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)情況來(lái)進(jìn)行還價(jià)，這樣才能增加講價(jià)的成功率。

3、了解住房缺點(diǎn)

在購(gòu)買住房的時(shí)候購(gòu)房者想要進(jìn)行講價(jià)的話，就要了解住房的缺點(diǎn)，然后才能找到講價(jià)的突破口，開(kāi)發(fā)商在出售住房的時(shí)候也會(huì)把住房的缺點(diǎn)所隱藏起來(lái)，購(gòu)房者在看房時(shí)候就要做到火眼金睛，如果發(fā)現(xiàn)了住房的缺點(diǎn)，在講價(jià)的時(shí)候就比較容易，但是對(duì)于住房比較嚴(yán)重的缺點(diǎn)還是需要遠(yuǎn)離。

4、不要得寸進(jìn)尺

對(duì)于賣家來(lái)說(shuō)，在出售住房的時(shí)候肯定是希望自己能賺錢的，因?yàn)樘澅镜馁I賣誰(shuí)都不會(huì)做，所以如果購(gòu)房者在進(jìn)行講價(jià)的時(shí)候，如果賣家已經(jīng)做出了最后的讓步，而價(jià)格已經(jīng)到了購(gòu)房者心理預(yù)期卻還想要進(jìn)行講價(jià)的話，小編建議大家適可而止，因?yàn)橹挥须p方互利互贏的時(shí)候買賣才能達(dá)成。

5、 多人組團(tuán)買房

購(gòu)房者在買房的時(shí)候，可以多找?guī)讉€(gè)認(rèn)識(shí)的人一起組團(tuán)買房，不僅可以和朋友住得近，而且組團(tuán)買房的時(shí)候購(gòu)房者講價(jià)比較容易，開(kāi)發(fā)商也會(huì)對(duì)團(tuán)購(gòu)買房的購(gòu)房者給予一些優(yōu)惠。

關(guān)于買房講價(jià)時(shí)有哪些技巧的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，在買房的過(guò)程當(dāng)中，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)能省一點(diǎn)是一點(diǎn)，即便講價(jià)之后開(kāi)發(fā)商只把房?jī)r(jià)下降了1%，而如果是100萬(wàn)的房子，那么購(gòu)房者也能節(jié)省1萬(wàn)塊錢了，對(duì)于買房講價(jià)的技巧，如果購(gòu)房者自己不了解的話，就需要多學(xué)習(xí)相關(guān)常識(shí)。