維修電梯不要業(yè)主掏錢。業(yè)主是電梯的所有權(quán)人，應(yīng)依法承擔電梯安全運行相關(guān)義務(wù)。電梯使用管理單位應(yīng)當對電梯使用安全負責，對共有產(chǎn)權(quán)的住宅電梯，實施物業(yè)管理的，該物業(yè)服務(wù)公司為使用管理單位。電梯日常運行維護成本從物業(yè)管理費用中列支。

《物業(yè)管理條例》 第五十三條：住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金。專項維修資金屬業(yè)主所有，專項用于物業(yè)質(zhì)保期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院財政部門制定。

國家規(guī)定住宅電梯質(zhì)保多少年?

一般是質(zhì)保12個月到18個月的。按照《關(guān)于加強電梯管理的暫行規(guī)定實施細則》十一條規(guī)定：新安裝電梯質(zhì)量質(zhì)保期，從驗收合格之日起，由電梯生產(chǎn)公司質(zhì)保一年，但不高于交貨后18個月。由于電梯使用單位管理使用不當所造成的損壞，由電梯使用單位負責，生產(chǎn)公司可予以有償修復(fù)。當然，也可以供求雙方商議，用協(xié)議約定來延長電梯的質(zhì)保期，若無約定，則按照規(guī)定執(zhí)行。

電梯維修是保證電梯長期安全正常運行的重要環(huán)節(jié)，也是電梯生產(chǎn)公司售后服務(wù)的主要內(nèi)容。所有電梯使用單位必須與其電梯生產(chǎn)公司或被委托代理公司簽訂維修合同。

電梯使用注意事項有哪些?

1、我們在使用電梯時，它是不可夠有超載的情況的。如果有超載的情況下，電梯它就會發(fā)出報警的聲音，這時就要退出一些人，這樣電梯才能正常的上下工作。

2、如果電梯門要關(guān)上的時候，我們不可直接往電梯里面沖。電梯關(guān)門時，不可把一只腳放在電梯當中，一只腳放在電梯外面，這時電梯關(guān)門就會損害到我們的身體。并且電梯上面的緊急按鍵，是不可以隨便按的。緊急按鍵一般都是在電梯出現(xiàn)了意外的情況下才可以去按的。如果電梯在正常使用的時候，是不可夠去按這個按鍵的。

3、在乘坐電梯時，如果按了電梯門的開關(guān)的按鍵沒反應(yīng)的情況下，就說明電梯出現(xiàn)故障了。這時是不可夠乘坐的，要及時的聯(lián)系維修人員來進行維修。在乘坐電梯之前，如果門口已經(jīng)放了停梯檢修的標志，這時也是不可以乘坐電梯的，因為電梯在檢修的時候是不可正常運轉(zhuǎn)的。