在山南，現(xiàn)在房產(chǎn)市場依然是持續(xù)高溫狀態(tài)，我們自己對于巨額房款的房子購買也就變得猶豫起來，心里也就多多少少有點(diǎn)疑問的，值不值得問題就迎刃而來。那么，山南商品房在哪里申請？山南商品房值得買嗎？希望可以幫你解開疑慮。

一、山南商品房在哪里申請

１、山南的商品房可以從網(wǎng)上申請，也可以在現(xiàn)場申請。網(wǎng)上、現(xiàn)場兩步都得走按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進(jìn)行不少于15天的公示。

２、總的來說，山南的商品房的申請人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也需要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復(fù)印件，之后市住建委相關(guān)部門和開發(fā)商便會對購房人員的資質(zhì)進(jìn)行審核。

二、山南商品房值得買嗎

１、山南的商品房，兩點(diǎn)比較不妥，一是5年后轉(zhuǎn)讓差價(jià)30％上交國家變相剝削；二是住房出售后不在有購房資格，無形中剝奪了商品房的概念，買小房以后改善換大房的以后要謹(jǐn)慎了。準(zhǔn)備買這類房的就一步到位，也許這就是你一生少有的住房。

２、山南的商品房適當(dāng)兼顧改善型居住需求。位于遠(yuǎn)郊區(qū)、價(jià)位相對較低的房，都有高于100平米的三居室大戶型。較大的戶型甚至做到了135平米的四居室。這樣做可以滿足多人口家庭的基本居住需求，也可以滿足三口之家的改善型居住需求。

３、山南的商品房的購買客戶主要是夾心層，有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力。很多人都有車，在地理位置布局上更多考慮靠近高速公路、一級公路或環(huán)路附近，距離軌道交通站點(diǎn)都不算近。一些房已經(jīng)出現(xiàn)了多樣化的質(zhì)量。比如花園洋房，比如綠色環(huán)保建筑，有些房還配套建設(shè)了商業(yè)街等。

以上就是山南商品房在哪里申請，山南商品房值得買嗎的相關(guān)內(nèi)容介紹。我們買房子不但要注重其中價(jià)格的問題，其實(shí)交通及配套等問題也是同等重要的，所以說，值不值得問題。要綜合所有問題，看是不是自己的。