有效期為兩年。農(nóng)村宅基地自批準(zhǔn)之日起滿二年未動(dòng)工興建的，回宅基地使用權(quán)?！掇r(nóng)村宅基地管理?xiàng)l例》第十五條有下列情形之一的，報(bào)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可以注銷其土地使用權(quán)證或有關(guān)批準(zhǔn)文件，由村集體收回宅基內(nèi)地使用權(quán)：

1、自批準(zhǔn)宅基地之日起滿二年未動(dòng)工興建的(特殊情況除外)。

2、報(bào)批宅基地容時(shí)向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的。

3、經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施舊村改造或下山移民的村，已遷入新房(村)居住的原宅基地的。

4、騙取批準(zhǔn)或非法轉(zhuǎn)讓宅基地的。

5、其他應(yīng)收回宅基地使用權(quán)情形的。

宅基地使用權(quán)期限是多久

宅基地年限分兩種：一種是國有土地面上的宅基地，此宅基地應(yīng)當(dāng)有年限，不高于七十年；一種是集體土地面上的宅基地，此宅基地?zé)o年限，是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員因身體而獲得的。

對于土地所有權(quán)，大家首先要明確一個(gè)概念，土地歸國家所有,國有土地可以出讓使用權(quán)。任何一塊土地的招標(biāo)、掛牌、拍賣、轉(zhuǎn)讓都只是轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，而不是所有權(quán)。通過任何一種形式取得的國有土地的使用權(quán)都是有年限限制的，并非永久使用。開發(fā)商支付國有土地使用權(quán)出讓金，以有償方式獲得的僅是這塊地有時(shí)間期限的使用權(quán)，一旦土地使用期滿,國家將收回土地。

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定："土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地面上建筑物，其他附著物所有權(quán)由國家無償取得。"也就是說，一旦土地使用權(quán)到期，不僅國家要收回土地，而且土地面上的建筑等物也歸國家所有。