根據(jù)相關(guān)規(guī)定，按揭貸款買房一年后提前還款是可以的。通常房貸提前還款可以挑選提前把剩余款項全額還清，也可以挑選提前還一部分的款項。要注意的是提前還房貸必須先向銀行提出提前還款的申請，沒有預(yù)約是沒辦法提前還款的。在預(yù)約好之后，需要帶上身份證、用于還款的銀行卡和貸款合同去銀行填寫提前還款申請表，并辦理提前還款申請手續(xù)，然后將提前還款的錢轉(zhuǎn)入還款的銀行卡當(dāng)中就行了。

要注意的是，部分銀行房貸提前還款之后可能需要支付違約金，所以大家最好計算一下提前多久還款才能比較劃算。具體的情況可以去銀行咨詢工作人員，提醒一下大家，提前還款也要向銀行申請。

房貸提前還款可以申請多少次?

一般情況下對于房貸提前還款是沒有還款次數(shù)限制的，通常是一年可以申請一次房貸提前還款，并且在房貸提前還款的時候沒有還款金額限制。只是房貸提前還款的時候，若是房貸還款不足一年的情況下，辦理房貸提前還款是需要支付違約金的。若是房貸還款滿一年，提前還款是不需要違約金的。

房貸提前還款要注意什么?

1、與貸款銀行提前預(yù)約。

提前還貸的時間是需要與銀行進(jìn)行提前約定的，一般情況下您需要提前一個星期到銀行進(jìn)行這方面的商討。經(jīng)過銀行的審批，你才能進(jìn)行提前還貸。

2、違約金問題。

提前還貸款其實是貸款人違背了合同約定，銀行有權(quán)利向購房者索要違約金。對于提前還貸，銀行都會收取一定的費用，最普遍的就是違約金。不同的銀行對于違約金的收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，購房者最好先到貸款銀行咨詢一下。一般到了還款后期，如果利息要比違約金少的話就沒必要提前還款了。

3、提前還貸數(shù)額有限制。

提前還款也是有誰限制的，不是你說換多少就是多少。一般來說，銀行會對最低還款額進(jìn)行要求，最低還款額為1萬元，其次，還款數(shù)額必須為1萬元的整數(shù)倍。

4、提前還貸時間有要求。

提前還款的時間要求也是比較明確，銀行是不允許某些人使用房貸作為短期周轉(zhuǎn)資金的。所以多數(shù)銀行對于提前還貸的時間有要求，比如還貸滿一年后才可申請?zhí)崆斑€貸。如果還貸時間不符合要求，那么就無法申請?zhí)崆斑€貸了。大家在買房的時候一定不要想著鉆銀行的空子。

5、組合貸款提前還貸要求多。

很多人在申請貸款的時候挑選的是組合貸款，即使用公積金貸款和商業(yè)貸款兩種方式。不少購房者采取了組合貸款的方式來買房，本想著提前還貸時先還商業(yè)貸款，結(jié)果卻被拒了!原因在于組合貸款提前還貸時，不可只還其中一種，必須保持一定的比例。這時候如果您挑選提前還貸的話，一定要向銀行打聽清楚這方面的政策。

6、注意利率。

大家提前還貸無非就是為了少交一些利息，如果在房貸的利率開始下滑的時候，提前還款的話，會很不劃算，這樣你會很吃虧，因為下降的利率，已經(jīng)抵消你前期的很多壓力了。