結(jié)構(gòu)標(biāo)高是算板面，結(jié)構(gòu)標(biāo)高就是結(jié)構(gòu)完成之前的標(biāo)高，建筑標(biāo)高就是建筑成活面的標(biāo)高，也就是結(jié)構(gòu)完成之后，進(jìn)行地面的表層處理之后的標(biāo)高，所以地面處理的高度也是事先規(guī)定好的。

選房小技巧

1、挑戶(hù)型

無(wú)論外在的環(huán)境再好，以后天天要居住的住房格局也是選房的重中之重。在此，專(zhuān)業(yè)人員提醒消費(fèi)者，看住房本身的戶(hù)型結(jié)構(gòu)挑選戶(hù)型要著重注意采光和通風(fēng)。邊緣的房子往往會(huì)緊鄰小區(qū)外的街道，交通噪音在所難免。同時(shí)還要注意各功能區(qū)應(yīng)該是比較獨(dú)立，并且有一定的功能劃分，避免居住時(shí)的互相打擾。

2、看配套

居住區(qū)內(nèi)配套公建是否方便合理，是衡量居住區(qū)質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。目前許多較大的居住小區(qū)設(shè)有小學(xué)，以消除城市交通對(duì)小學(xué)生上學(xué)路上的潛在不安全隱患;同時(shí)，早市、食品店、小型商城、醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)等居民每天都要光顧的基層商店配套也要完善，老人用的健身器材和供兒童玩耍的秋千、滑梯一應(yīng)俱全。先考察開(kāi)發(fā)商之前所建設(shè)項(xiàng)目的情況，然后再結(jié)合其他條件做出決定。

3、看綠化

現(xiàn)代社會(huì)人們工作壓力日益加大，家成了人們緩解生活壓力的最好地方。進(jìn)入小區(qū)后，大面積的綠地將是感受家庭溫馨感的最好開(kāi)始。所以，看房一定要關(guān)注小區(qū)環(huán)境。 我想大家對(duì)于發(fā)廊的音樂(lè)和飯館的油煙不會(huì)陌生吧?如果買(mǎi)了這些商業(yè)邊上的房子這些音樂(lè)和油煙將會(huì)一年四季的陪伴你。明智的做法是在購(gòu)房之前詳細(xì)的了解一下小區(qū)的配套和規(guī)劃，對(duì)于將要成為底商邊的房子敬而遠(yuǎn)之。

4、看交通

目前居住區(qū)內(nèi)的交通分為人車(chē)分流和人車(chē)混行兩類(lèi)。對(duì)于消費(fèi)者，開(kāi)發(fā)商一般將“人車(chē)分流”作為樓盤(pán)的賣(mài)點(diǎn)，即汽車(chē)在小區(qū)外直接進(jìn)入小區(qū)地下車(chē)庫(kù)，車(chē)行與步行互不干擾，因小區(qū)內(nèi)沒(méi)有汽車(chē)穿行、停放、噪音的干擾，小區(qū)內(nèi)的步行道兼有休閑功能，可大大提高小區(qū)環(huán)境質(zhì)量，但是，專(zhuān)業(yè)人員提醒消費(fèi)者，這種方式造價(jià)相對(duì)較高，如果您挑選，就要做好以后承擔(dān)較高停車(chē)費(fèi)用的心理準(zhǔn)備。停車(chē)場(chǎng)邊的空氣質(zhì)量也遠(yuǎn)不如小區(qū)的其他區(qū)域。所以，在購(gòu)買(mǎi)停車(chē)場(chǎng)邊的房子之前，你可要想好了哦!

5、選位置

房產(chǎn)作為不可動(dòng)的資產(chǎn)，所處位置對(duì)其使用和未來(lái)的保值、增值起著決定性的作用。無(wú)論購(gòu)房者買(mǎi)房的首要目的是為了居住或是作為一種具有較高預(yù)期潛力的投資，房產(chǎn)能否升值，區(qū)位是一個(gè)非常重要的因素。待規(guī)劃中的各項(xiàng)設(shè)施完善之后，則房產(chǎn)大幅升值很有希望，因?yàn)閰^(qū)域環(huán)境的改善會(huì)提高房產(chǎn)的價(jià)值，因此結(jié)合城市規(guī)劃建設(shè)來(lái)分析住宅所在區(qū)位的發(fā)展?jié)摿?，?duì)挑選一手房的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)十分重要。