自住商品房的購買流程與目前市面上的普通商品房還是有一些差異的，自住商品房對于購房人群有特殊的限定，并不是每一個剛需購房者都可以購買，大家需要提交相關(guān)的個人資料提前申請。大家都想要了解一下大興自住商品房在哪里申請？大興自住商品房值得買嗎？建議大家來看看下文中是如何介紹的。

大興自住商品房在哪里申請？

大興自住商品房建議可以去當?shù)氐淖〗ㄎM行申請。自住房的整體質(zhì)量要比保障房強一些?，F(xiàn)在的保障房，在質(zhì)量上似乎已經(jīng)不同于十年前，許多保障房蓋得很密，像鴿子籠。相比之下，一些自住房已經(jīng)出現(xiàn)了多樣化的質(zhì)量。比如花園洋房，比如綠色環(huán)保建筑，有些自住房還配套建設(shè)了、商業(yè)街等。

大興自住商品房申請條件：

1、名下無房或僅有一套住房的戶口家庭可申請自住型商品房；

2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭(需持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套自住型商品房)；

3、單身者申購自住型商品房需年滿25周歲；

4、本市戶口的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。

大興自住商品房值得買嗎？

1、大興自住商品房不值得買。自住型商品房，兩點比較不妥，一是5年后轉(zhuǎn)讓差價30%上交國家變相剝削；二是住房出售后不再有購房資格，無形中剝奪了商品房的概念，買小房以后改善換大房的以后要謹慎了。準備買這類房的好注意好一步到，也許這就是你一生唯一的住房。

2、自住房適當兼顧改善型居住需求。位于遠郊區(qū)、價位相對較低的自住房，都有高于100平米的三居室大戶型。大的戶型甚至做到了135平米的四居室。這樣做可以滿足多人口家庭的基本居住需求，也可以滿足三口之家的改善型居住需求。

3、自住房的購買客戶主要是夾心層，有一定經(jīng)濟實力。很多人都有車，在地理位置布局上更多考慮高速公路、一級公路或環(huán)路，距離軌道交通站點都不算近。一些自住房已經(jīng)出現(xiàn)了多樣化的質(zhì)量。比如花園洋房，比如綠色環(huán)保建筑，有些自住房還配套建設(shè)了、商業(yè)街等。具體是否適合購買，大家還需要根據(jù)實際情況來評估下。

通過對上文的閱讀，大家對于大興自住商品房在哪里申請已經(jīng)心中有數(shù)了。在申請自住商品房的時候，購房者是否有資格購買主要是有房企把關(guān)的，當?shù)氐淖〗ㄎ瘯撠?zé)。如果說大家在申請材料方面有造假的情況，很可能會剝奪申請自住商品房的權(quán)利，對個人信譽也有負面影響。