作為我們這種一般階層的人，購(gòu)買房子是大事情。所以，盡量多算一下，既要在買房子的時(shí)候盡量殺價(jià)格，在簽定合同后，一定要在銀行貸款這方面多研究一下。其實(shí)這樣算一算，銀行貸款這方面，你合理分配，可以節(jié)省好幾萬(wàn)元的利息支出甚至更多。那么，在來(lái)廣營(yíng)買商品房如何網(wǎng)簽？來(lái)廣營(yíng)商品房如何貸款買？

一、在來(lái)廣營(yíng)買商品房如何網(wǎng)簽？　　　　　　　　　　　　　　　　　　

1、網(wǎng)簽是來(lái)廣營(yíng)房地產(chǎn)買賣時(shí)，需要買賣雙方做的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)簽約售房手續(xù)。就是簽訂個(gè)人的平改房買賣合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。

2、買商品房簽完網(wǎng)簽合同后，可以在住建委網(wǎng)站查詢自己的網(wǎng)簽合同、首付款、定金等個(gè)人信息。商品房和商品房查詢方式是一樣的，房簽約一般是五本合同，一本草簽讓客戶練手，四本正式合同，正式合同上有住建委的網(wǎng)簽編號(hào)?！　　　?/p>

3、預(yù)售合同聯(lián)機(jī)備案表、合同首頁(yè)、刷卡憑條這三個(gè)都能找到以Y開頭的，建議網(wǎng)簽合同編號(hào)在網(wǎng)簽的時(shí)候拍照留下記錄，以留作備用。

4、打開來(lái)廣營(yíng)所在地的住建委網(wǎng)址，按照首頁(yè)－住房管理－地產(chǎn)交易信息公示－期房簽約的順序進(jìn)行查詢，在簽約查詢界面輸入個(gè)人信息、合同號(hào)、網(wǎng)簽號(hào)、合同、首付款票據(jù)，點(diǎn)擊搜索就能查詢網(wǎng)簽的結(jié)果了。

二、來(lái)廣營(yíng)商品房如何貸款買？

1、申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人持相應(yīng)貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請(qǐng)貸款，借款人填寫公積金貸款申請(qǐng)審批表。

2、初審。受理人員按貸款政策進(jìn)行材料初審，錄入表中信息、復(fù)核合格后，系統(tǒng)輸出合同文本及貸款借據(jù)。

3、簽字。借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在以上貸款文本及銀行代扣協(xié)議的指定位置簽字。

4、辦理保險(xiǎn)。借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人到保險(xiǎn)公司窗口辦理保險(xiǎn)與抵押手續(xù)。

5、放款。待抵押手續(xù)經(jīng)過(guò)公示時(shí)限辦理完畢后，中心所屬管理部復(fù)核回執(zhí)及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡，借款人憑身份證原件到受托銀行領(lǐng)取。

6、還款。借款人每月在銀行代扣協(xié)議約定的時(shí)限內(nèi)將應(yīng)還本息款存入銀行卡內(nèi)或到開戶銀行窗口還款，直至借款全部還清。

以上內(nèi)容就是在來(lái)廣營(yíng)買商品房如何網(wǎng)簽以及來(lái)廣營(yíng)商品房如何貸款買的全部?jī)?nèi)容。當(dāng)前商品房銷售過(guò)程當(dāng)中，陷阱多多，風(fēng)險(xiǎn)多多，令人防不勝防，很多購(gòu)房者深感無(wú)奈，不知所措，只要大家在購(gòu)房時(shí)，細(xì)心，對(duì)待每一個(gè)環(huán)節(jié)都要認(rèn)真。