說到動產(chǎn)與不動產(chǎn)，可能很多人都聽說過，但是并不了解其中的區(qū)別。小編會在下文說一說有形動產(chǎn)和不動產(chǎn)的區(qū)別是什么，如果你們對這些方面的內(nèi)容也不了解可以了解一下，說不定就會有所幫助。住房是不動產(chǎn)嗎？房子當(dāng)然是不動產(chǎn)，所以購買房子之后，可以去辦理住房不動產(chǎn)證。

有形動產(chǎn)和不動產(chǎn)區(qū)別是什么？

1、《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細(xì)則》第二條規(guī)定：條例條所稱貨物，是指有形動產(chǎn)，包括電力、熱力、氣體在內(nèi)。

2、第二十三條規(guī)定：條例第十條第（一）項和本細(xì)則所稱非增值稅應(yīng)稅項目，是指提供非增值稅應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)和不動產(chǎn)在建工程。前款所稱不動產(chǎn)是指不可移動或者移動后會引起性質(zhì)、形狀改變的財產(chǎn)，包括建筑物、構(gòu)筑物和其他土地附著物。納稅人新建、改建、擴建、修繕、裝飾不動產(chǎn)，均屬于不動產(chǎn)在建工程。

3、另外，根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于固定資產(chǎn)進項稅額抵扣問題的通知》（財稅［］113號）文的規(guī)定：

以建筑物或者構(gòu)筑物為載體的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，無論在會計處理上是否單獨記賬與核算，均應(yīng)作為建筑物或者構(gòu)筑物的組成部分，其進項稅額不得在銷項稅額中抵扣。

4、附屬設(shè)備和配套設(shè)施是指：給排水、采暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、通訊、煤氣、消防、中央空調(diào)、電梯、電氣、智能化樓宇設(shè)備和配套設(shè)施。

住房是不動產(chǎn)嗎？

1、住房屬于不動產(chǎn)中的一種。

2、不動產(chǎn)是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動的財產(chǎn)，如土地，住房、探礦權(quán)、采礦權(quán)等土地定著物，與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不可分離的其他物。

3、不動產(chǎn)作為自然物的特性有：不可移動性，又稱位置固定性，即地理位置固定；個別性，也稱獨特性、，包括位置差異、利用程度差異、權(quán)利差異；耐久性，又稱壽命長久，如土地不因使用或放置而損耗、毀滅，而且增值；數(shù)量有限性，又稱供給有限，土地總量固定有限，經(jīng)濟供給有彈性。

住房是不動產(chǎn)嗎？這個問題根本就不用再說了，不過人們?nèi)绻肴マk理不動產(chǎn)證的話，還是需要提前了解一下辦理的流程以及需要準(zhǔn)備的材料，否則會耽誤很多時間。有形動產(chǎn)和不動產(chǎn)區(qū)別是什么？有形動產(chǎn)與不動產(chǎn)區(qū)別比較明顯，至于怎么區(qū)分，上文已經(jīng)做了詳細(xì)的介紹。