很多年輕家庭為了有一個(gè)屬于自己的家，一個(gè)溫馨的港灣，一個(gè)安身立命的場(chǎng)所，都會(huì)挑挑選買(mǎi)一套適合自己家庭居住的房子。但是生活中也是有意外情況發(fā)生的，嚴(yán)重時(shí)夫妻雙方也會(huì)發(fā)展到離婚，那么婚后房產(chǎn)離婚怎么分？畢竟房產(chǎn)是雙方共同努力購(gòu)買(mǎi)的，下面大家就一起來(lái)看看吧。

婚后房產(chǎn)離婚怎么分

一、新婚姻法，房產(chǎn)增價(jià)部分，離婚財(cái)產(chǎn)如何分割：確定了夫妻一方婚前或者婚后購(gòu)買(mǎi)的住房產(chǎn)生增價(jià)部分，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)增價(jià)住房部分不予分割。

二、新婚姻法，婚內(nèi)住房贈(zèng)與，離婚財(cái)產(chǎn)如何分割：針對(duì)的是婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方將房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，未過(guò)戶(hù)的，可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與行為。

三、新婚姻法，一方父母出資買(mǎi)房，離婚財(cái)產(chǎn)如何分割：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

四、新婚姻法，雙方父母出資買(mǎi)房，離婚財(cái)產(chǎn)如何分割：由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。也就是說(shuō)父母出資購(gòu)買(mǎi)的，是父母對(duì)子女的贈(zèng)與，另一方無(wú)權(quán)進(jìn)行分割。

五、新婚姻法，婚前一方購(gòu)買(mǎi)住房，婚后共同還貸，離婚財(cái)產(chǎn)如何分割：

依前款規(guī)定不可達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。

雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增價(jià)部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第1款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

六、新婚姻法，以按揭貸款的方式買(mǎi)的住房，離婚財(cái)產(chǎn)如何分割：

所以只能認(rèn)定該套住房的現(xiàn)有價(jià)值屬于夫妻共同擁有。對(duì)于住房產(chǎn)權(quán)的分隔，在實(shí)踐中，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要、財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，由雙方協(xié)議處理。

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