購(gòu)房者在遇到一梯三戶的戶型的時(shí)候，可以先了解一下三種戶型的優(yōu)缺點(diǎn)，再來(lái)判斷中間戶是否符合自己對(duì)住房的要求，一般一梯三戶包括了中間戶、東戶和西戶三種戶型：

1、一梯三戶的東戶

一梯三戶的東戶位處東側(cè)，早晨可以先照到陽(yáng)光，這也給中戶帶來(lái)了一個(gè)陽(yáng)光明媚的早晨，陽(yáng)光一直到中午，然后開(kāi)始被凸出的中戶是遮擋。到了下午，陽(yáng)光被中戶完全遮擋，東戶一天的采光也在中午過(guò)后就結(jié)束了。

2、一梯三戶的西戶

一梯三戶的西戶還有一個(gè)別名為“西曬”，這個(gè)名字名副其實(shí)，因?yàn)橐惶熘挟?dāng)屬下午的采光最強(qiáng)勁。一般情況下，西戶早晨是沒(méi)有什么采光的，但是從中午開(kāi)始，強(qiáng)勁的采光就開(kāi)始照進(jìn)屋子里了，一直到傍晚太陽(yáng)落山，這也給西戶的居住者帶來(lái)了欣賞夕陽(yáng)的機(jī)會(huì)，而且到了冬天，西曬的暖洋洋是東戶不可比的。

3、一梯三戶的中戶

一梯三戶的中戶相對(duì)另外兩戶來(lái)說(shuō)，是唯一不南北通透的戶型，這就給了中戶一個(gè)很大的弊病，就是通風(fēng)效果相對(duì)較差。但是在一梯三戶的戶型中，中戶是凸出的。因?yàn)橥钩龅脑煨退詴?huì)對(duì)東西兩戶的采光造成影響。也就是早晨遮擋西戶的采光，下午遮擋東戶的采光。

但是不論通風(fēng)與否，三戶的中戶幾乎都可以做到三面的采光，這一點(diǎn)非常難得，是東西戶所不可及的。而且三戶的中戶相比四戶的中戶格局來(lái)的更合理一些。戶型當(dāng)中幾乎沒(méi)有浪費(fèi)的空間。

購(gòu)房時(shí)如何挑選戶型

1、開(kāi)間和進(jìn)深

一般情況下開(kāi)間指戶型東西之間的距離，進(jìn)深指戶型南北之間的距離;也可根據(jù)房間門的朝向來(lái)確定開(kāi)間和進(jìn)深，房門進(jìn)入的方向的距離為進(jìn)深，左右兩邊距離為開(kāi)間。開(kāi)間小、進(jìn)深大，則會(huì)影響戶型采光通風(fēng);開(kāi)間過(guò)大、進(jìn)深太小，采光通風(fēng)雖然好，但不利于房間保溫。開(kāi)間和進(jìn)深的比例2：3比較合適，比較方正的戶型能做到采光通風(fēng)與保溫兩者間的平衡。

2、動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)區(qū)是指客廳、餐廳、廚房、客衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)等人們活動(dòng)較為頻繁的區(qū)域;靜區(qū)是指臥室、書(shū)房、主衛(wèi)等主要供人休息的相對(duì)安靜的區(qū)域。兩者分離，可以使娛樂(lè)、家務(wù)、休息、學(xué)習(xí)互不干擾。房間內(nèi)一般動(dòng)區(qū)離入戶門較近，靜區(qū)離入戶門較遠(yuǎn)。

3、動(dòng)線合理

戶型的設(shè)計(jì)影響到動(dòng)線的走向，動(dòng)線的走向會(huì)影響到居住的便捷性。戶內(nèi)主要?jiǎng)泳€有三類，分別是居住動(dòng)線、家務(wù)動(dòng)線、訪客動(dòng)線，動(dòng)線之間交叉部分越少越好，良好的動(dòng)線可以簡(jiǎn)單理解為從入戶門進(jìn)客廳、臥室、廚房的三條條線不會(huì)交叉。

4、干濕分區(qū)

干濕分離是指廚房衛(wèi)生間，與其他怕水的區(qū)域盡量分離。廚房和衛(wèi)生間一般是家中最主要的污染源，噪音、污水等的集中區(qū)域，廚房布置盡可能的靠近入戶門。另外廚房與一個(gè)衛(wèi)生間最好相鄰，因?yàn)閺N衛(wèi)是管道布線的密集區(qū)，可一定程度上減少裝修施工成本，提高熱水供應(yīng)的及時(shí)性。