買房子是人生當(dāng)中一件大事情，很多人買房子都會(huì)提前去了解一下房子的流程，但是也有不少購(gòu)房者們由于沒(méi)有時(shí)間提前做好功課，同時(shí)也沒(méi)有足夠的經(jīng)驗(yàn)，在購(gòu)房的過(guò)程當(dāng)中，總是會(huì)忽視合同這一項(xiàng)內(nèi)容。那么我們一起看看保證合同糾紛的管轄法院是哪一個(gè)？買房合同什么時(shí)候拿到？

保證合同糾紛的管轄法院是哪一個(gè)？

1、公民的住所地是指公民的戶口所在地，法人的住所地是指法人主要營(yíng)業(yè)地或者主要辦事機(jī)構(gòu)所在地。公民的經(jīng)常居住地是指公民離開(kāi)住所地至起訴時(shí)已連續(xù)居住一年以上的地方。

2、但公民住院就醫(yī)的地方除外。住所地與經(jīng)常居住地不一致依經(jīng)常居住地確定管轄。保證合同的被告住所地也是按照上述的規(guī)定來(lái)確定。

3、主合同和保證合同發(fā)生糾紛提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)主合同確定案件管轄。保證人承擔(dān)連帶責(zé)任的保證合同發(fā)生糾紛，債權(quán)人向保證人主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)由保證人住所地的人民法院管轄。主合同和保證合同挑選管轄的法院不一致的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)主合同確定案件管轄。

買房合同什么時(shí)候拿到？

1、一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房合同在交完首付款后，就可以和開(kāi)發(fā)商簽合同。一般正式合同有2份，原件開(kāi)發(fā)商會(huì)留一份，給銀行留一份，所以購(gòu)房者在還完貸款前是拿不到購(gòu)房合同的。不過(guò)，在簽完合同后1個(gè)月左右就可以跟開(kāi)發(fā)商借合同原件進(jìn)行復(fù)印。

2、購(gòu)房合同是當(dāng)時(shí)簽了就有一份是屬于業(yè)主自己的，而且備案時(shí)間有長(zhǎng)短，一般是1－3個(gè)月，如果是按揭的話，購(gòu)房者簽的合同應(yīng)該是4－6份，其中一份為房管局備案，一份為銀行備案，一份為業(yè)主，其他未開(kāi)發(fā)商。

3、如果首付交完，雙方簽字蓋章就應(yīng)該拿一份給業(yè)主，如果還沒(méi)拿到合同，建議和開(kāi)發(fā)商商議下具體原因，有必要是可以與當(dāng)?shù)胤抗芫致?lián)系。

4、簽訂合同前再次審核房地產(chǎn)的項(xiàng)目的相關(guān)有效證件。如：土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃證、建設(shè)用地許可證、建設(shè)開(kāi)工許可證等；其次，再次勘察和確認(rèn)住房產(chǎn)權(quán)的確定性、住房面積、住房類型等。雙方在商議一致后的時(shí)日去到當(dāng)?shù)厥屑?jí)房地產(chǎn)買賣公證，在申請(qǐng)表上簽字和按手印。

上述文章便是小編給大家解讀的關(guān)于保證合同糾紛的管轄法院是哪一個(gè)以及買房合同什么時(shí)候拿到的相關(guān)信息了，相信可以幫到大家。保證合同糾紛的管轄法院原則是去戶口所在地起訴，由于訴訟時(shí)效，合同出現(xiàn)糾紛之后我們一定要及時(shí)的去處理。