要想做房地產(chǎn)這門生意，我們都必須要掌握足夠的經(jīng)驗(yàn)，因?yàn)槭忻嫔系母偁幜μ貏e強(qiáng)，房地產(chǎn)公司也特別多，如果你沒有經(jīng)驗(yàn)，沒有方法的話，根本沒辦法在短時(shí)間之內(nèi)賣掉房子，那么，首先我們要看一下40平米房子以后好賣嗎，除此之外，賣房的合同是怎么樣寫的呢，很多人都還不清楚。

40平米房子以后好賣嗎

我認(rèn)為小面積的房子即好賣又好租，小面積房子總價(jià)低好出手，而且由于獨(dú)居房子與兩居、三居的租金相差不大。我們?nèi)ド痰曩I東西的時(shí)候，有沒有注意到很多商品的價(jià)格都是跟9有關(guān)，比如1．9，89等。其實(shí)，這是賣家常用的定價(jià)技巧，其實(shí)1．9與2相差無幾，但是卻會(huì)讓消費(fèi)者感覺比2便宜了很多。我們看價(jià)格的時(shí)候，經(jīng)常是一眨眼的功夫。

賣房合同

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

條甲方將自己的住房及住房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，住房具體狀況如下：

住房座落在山西省絳縣振興東街山西金甲藥業(yè)有限公司大門外，住房為磚混結(jié)構(gòu)商品房，住房在第層，面積為平方米，布局結(jié)構(gòu)為。

第二條該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地；土地使用權(quán)以出讓方式獲得。

第三條住房配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產(chǎn)。

第四條甲、乙雙方經(jīng)商議達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時(shí)間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元；1月30日前付伍萬元；其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清。

第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于4月30日將上述房地產(chǎn)交付乙方（以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志）。

第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該住房所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。

從這篇文章的介紹中，主要看了一下40平米房子以后好賣嗎，關(guān)于這個(gè)問題文章你已經(jīng)告訴了答案，因?yàn)槊總€(gè)人的看法不相同，所以，所對應(yīng)的答案也不一樣，有的人覺得小面積的房子即好賣又好租，畢竟小面積的房子總價(jià)非常低，特別好出手，此外，給大家介紹了一下賣房的合同是怎么樣的。