交通設(shè)施外部商鋪有些是以鋪位的形式，但是絕大多數(shù)屬于鋪面形式。交通設(shè)施內(nèi)部商鋪的總體規(guī)模與該交通設(shè)施的客流量正相關(guān)，即客流量越大內(nèi)部商鋪的總體規(guī)模越大，這體現(xiàn)出市場對經(jīng)營的直接影響。買交通設(shè)施商鋪可以貸款嗎？買交通設(shè)施商鋪貸款流程是什么？

買交通設(shè)施商鋪可以貸款嗎

1、交通設(shè)施商鋪的購買是可以貸款的，商鋪貸款是屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款的一類，不屬于個人住房貸款，所以不可使用公積金貸款。購買商鋪是可以進(jìn)行商業(yè)貸款的，可以從貸款公司借款，如果自身?xiàng)l件比不錯，能忍受較長的等待時間，推薦到銀行貸款購買商鋪。

2、在申請商鋪銀行貸款時，需要借款人的身份證明，收入證明，商鋪購買證明，抵押證明等資料，以及需要滿足銀行提出的其它條件。同時，在準(zhǔn)確提交申請資料以后，借款人還需提供所購商鋪房款的50%以上的首付款證明。商鋪貸款長可為10年。

3、只要能償還貸款，還款能力良好，按照正常的貸款流程向銀行提交申請即可。

4、交通設(shè)施內(nèi)部商鋪主要的服務(wù)對象是各類乘客，乘客的需求引導(dǎo)商鋪的運(yùn)營方向：乘客基本的飲食需求是從事餐飲生意的商鋪的主要市場基礎(chǔ)；乘客購買禮品的需求是各種便利店商鋪的主要市場基礎(chǔ)；乘客打發(fā)時光的需求是從事書刊經(jīng)營的書店的主要市場前提。

5、交通設(shè)施內(nèi)部商鋪的規(guī)模整體來講以中、小型商鋪多，中型商鋪主要用做餐飲、咖啡廳、便利店，小型商鋪主要用做專賣店、快餐店、書店等。

買交通設(shè)施商鋪貸款流程是什么

1、借款人填寫《借款申請書》并提供必須的資料；

2、貸款行對借款人的資信狀況和資料進(jìn)行審查，在三周內(nèi)正式答復(fù)申請人；

3、貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同，并視貸款擔(dān)保方式，同時簽訂抵押合同或質(zhì)押合同、保證合同；

4、根據(jù)國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，以及建設(shè)銀行的規(guī)定，辦理房產(chǎn)保險、抵押登記或合同公證等手續(xù);貸款行按照合同約定發(fā)放貸款。

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