沒(méi)有驗(yàn)收的房子不可以交房，根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定有嚴(yán)格的要求，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的房子必須在施工結(jié)束之后要經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格，才可以交付使用。從《中華人民共和國(guó)建筑法》的相關(guān)規(guī)定來(lái)看，房子建設(shè)好之后都需要經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，同時(shí)質(zhì)量要達(dá)到相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，要出具質(zhì)保書(shū)，而且一定要符合國(guó)家的竣工條件才可以交付使用。如果房子沒(méi)有驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格，一律不得交付使用。根據(jù)國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的管理?xiàng)l例要求，住房必須要經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，同時(shí)要達(dá)到合格的要求才可以交付使用。

住房驗(yàn)收注意事項(xiàng)是什么

1、房子面積是否一致。準(zhǔn)備卷尺一把，筆和本子，核實(shí)收房的面積是否和購(gòu)房合同上的面積是一樣的，如果差太多，得找開(kāi)發(fā)商解釋或處理。

2、墻體是否空鼓和開(kāi)裂。準(zhǔn)備安全錘、彩色粉筆，用安全錘在室內(nèi)所有的墻面進(jìn)行挨著敲擊，如果出現(xiàn)空響，就用粉筆給圈畫出來(lái)，然后通知開(kāi)發(fā)商來(lái)處理。特別是衛(wèi)生間和廚房，因?yàn)樾l(wèi)生間和廚房是要貼瓷磚的，如果墻面空鼓就貼瓷磚，以后瓷磚是會(huì)掉落的。

3、防水是否漏水，準(zhǔn)備手電筒，到樓下看廚房和衛(wèi)生間的防水，同時(shí)也要看自家的廚衛(wèi)樓板是否有漏水的情況，防水不好，出現(xiàn)漏水，安全隱患是非常大的。

4、下水道是否通暢，下水道是否通暢很關(guān)鍵，拿上水桶打水往下水道大量倒水，看下水是否順暢，如果不順暢，一定要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商處理。一般出現(xiàn)這種情況的原因可能是開(kāi)發(fā)商在修建過(guò)程當(dāng)中，工人不仔細(xì)，將水泥漿弄到下水管里面去的原因。

5、門窗開(kāi)關(guān)是否方便。一定要仔細(xì)檢驗(yàn)門窗，看門開(kāi)關(guān)是否方便。還有就是看入戶的大門是否有傾斜，不是水平的現(xiàn)象，同時(shí)如果入戶門是內(nèi)開(kāi)的話，還要檢驗(yàn)入戶門的底部距離地面的高度是幾公分，如果高度低于5公分的話，要讓開(kāi)發(fā)商及時(shí)進(jìn)行處理。如果不處理，地磚一粘貼，入戶門就打不開(kāi)了。