房產(chǎn)糾紛也被稱為房地產(chǎn)糾紛。房地產(chǎn)糾紛是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基于住房和土地的權(quán)利義務(wù)所產(chǎn)生的的爭(zhēng)議。換句話說(shuō)，也就是關(guān)于住房和土地的權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和使用權(quán)等權(quán)益的爭(zhēng)議。下面我就講講房產(chǎn)糾紛找哪里？房產(chǎn)糾紛案例有哪些？

房產(chǎn)糾紛找哪里

日常生活中，解決購(gòu)房過(guò)程當(dāng)中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，可以通過(guò)商議、調(diào)解、仲裁、和訴訟等辦法解決。

1. 調(diào)解，是指產(chǎn)生購(gòu)房糾紛的買賣雙方，在不可通過(guò)相互商議解決糾紛時(shí)，其中一方當(dāng)事人經(jīng)過(guò)申請(qǐng)，在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持協(xié)調(diào)幫助下，通過(guò)說(shuō)服，使雙方當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)商品房銷售的法規(guī)和政策的規(guī)定，相互諒解，達(dá)成和解協(xié)議，使購(gòu)房糾紛及時(shí)得到解決的一種方式。

2. 仲裁，是指買賣雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之前或爭(zhēng)議發(fā)生之后達(dá)成的協(xié)議，雙方自愿將爭(zhēng)議交給仲裁機(jī)關(guān)依照國(guó)家法律、法規(guī)和地方性規(guī)章、規(guī)定做出對(duì)雙方均具有約束力的裁決。仲裁不受機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人的干預(yù)，同時(shí)仲裁委員會(huì)與機(jī)關(guān)之間也沒(méi)有隸屬關(guān)系。仲裁裁決一經(jīng)做出，即具有法律效力，并且仲裁裁決是終局的。

3. ，是指調(diào)節(jié)糾紛雙方經(jīng)商品房所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)等部門調(diào)解無(wú)效或達(dá)成協(xié)議后，當(dāng)事人又反悔的一類糾紛，或者是由購(gòu)房糾紛當(dāng)事人直接到部門投訴，由該管理部門對(duì)其糾紛進(jìn)行處理的一種具體的行為。解決一般經(jīng)過(guò)一級(jí)決定和復(fù)議兩個(gè)階段。

4. 訴訟，是指人民法院在糾紛雙方當(dāng)事人和其他訴訟參與人的共同參加下，參與解決購(gòu)房糾紛的一種方式。訴訟一般有民事訴訟和訴訟兩種。

房產(chǎn)糾紛案例有哪些

案情簡(jiǎn)介：2007年，原告寧某與被告邱某簽訂合同，原告買入被告的房產(chǎn)一套。合同簽訂后，原告依約交付定金20000元。房產(chǎn)證上載明產(chǎn)權(quán)屬被告及其妻子。在被告取得紅本房產(chǎn)證后，房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)歸被告。被告收取定金后，向原告發(fā)函，稱該買賣合同無(wú)效，因?yàn)槠淦拮硬煌?，因此不想再履行該合同。原告收函之后，便停止了支付?gòu)房款。

法院判決認(rèn)定買賣合同有效，被告違約，向原告支付遲延履行違約金55000元。本案在訴訟中，被告提出三點(diǎn)意見(jiàn)：一是住房買賣合同違法，則無(wú)效合同；二是住房系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若妻子不同意出售，則買賣合同不成立；三是原告未按期支付首期款，則視為違約。這三點(diǎn)是本案雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，也是房產(chǎn)買賣合同糾紛中容易出現(xiàn)的典型問(wèn)題。

上述文章所說(shuō)的房產(chǎn)糾紛就是在日常生活中有關(guān)房產(chǎn)交易過(guò)程當(dāng)中產(chǎn)生的買賣雙方的交易，還講了房產(chǎn)糾紛找哪里，通過(guò)哪些方式途徑可以有效地解決房產(chǎn)糾紛，還舉出了一個(gè)具體的例子供參考，通過(guò)舉例可以讓人更容易理解。