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買(mǎi)新房隔音問(wèn)題不可忽視 小心隔墻有耳

發(fā)布時(shí)間:2024-02-27 00:25:23 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 分類(lèi):房屋買(mǎi)賣(mài)知識(shí)

文章摘要: 隨著生活水平的提高,我相信一般家庭都是住上了樓房,但是住樓房的一大困擾就是:房子隔音效果太差,當(dāng)今"隔音效果"正在被越來(lái)越多的人關(guān)注,隔音不好顯然會(huì)影響到我們每天的日常起居,甚至成為一種噪音污染影響我們的身心,那么是什么造成了隔音效果差,而我

隨著生活水平的提高,我相信一般家庭都是住上了樓房,但是住樓房的一大困擾就是:房子隔音效果太差,當(dāng)今"隔音效果"正在被越來(lái)越多的人關(guān)注,隔音不好顯然會(huì)影響到我們每天的日常起居,甚至成為一種噪音污染影響我們的身心,那么是什么造成了隔音效果差,而我們又該如何改善呢?

隔音影響生活孩子在家跑,樓下上來(lái)找

白先生家的房子是2005年交房的多層住宅。兒子今年3歲,經(jīng)常光著腳在家里跑來(lái)跑去,有時(shí)在客廳或臥室地板上高興地邊跳邊跑?!斑@一跳不要緊,引來(lái)樓下的上來(lái)找,說(shuō)動(dòng)靜太大影響他們?!卑紫壬f(shuō),解釋道歉是經(jīng)常的事,但孩子好動(dòng),她也沒(méi)辦法。她理解樓下鄰居的苦惱,晚上她也經(jīng)常被樓上走路的聲音吵醒———樓板隔音效果差,為了少影響他人,在家里也只能小心翼翼。

樓上瓶子倒,聲音特清晰

李女士家的房子是建于2007年前后的多層住宅,她也覺(jué)得房子的隔音效果太差?!叭绻麡巧系木破孔拥沟?,在我家聽(tīng)得特別清晰。”李女士說(shuō),“如果上面家里來(lái)了穿高跟鞋的客人,那走路的聲音就太刺耳?!?/p>

住宅隔音差主要體現(xiàn)在兩個(gè)部位:一是與左右鄰相關(guān)的分戶(hù)墻,二是與上下鄰居相關(guān)的分戶(hù)層間樓板。

隔壁的悄悄話能聽(tīng)見(jiàn)(這可是大事)

章先生2010年前后在中心城區(qū)買(mǎi)了一套高層住宅。他說(shuō),晚上夜深人靜的時(shí)候在臥室里能聽(tīng)見(jiàn)隔壁的電視聲,有時(shí)也能聽(tīng)見(jiàn)隔壁臥室的說(shuō)話聲。章先生擔(dān)心:他和老婆在臥室里的悄悄話隔壁是不是也能聽(tīng)得到?

怎么鑒定一個(gè)房子的隔音效果好壞?

1)墻體結(jié)構(gòu)、用磚情況、墻體厚度更重要

買(mǎi)房子怎么檢驗(yàn)隔音效果?墻體越厚,隔音效果越好,如果墻體厚度不夠,樓上沖廁所,掉筷子,隔壁小孩子的哭鬧聲都能聽(tīng)得一清二楚。目前,住宅的墻體厚度有以下標(biāo)準(zhǔn):也就是人們常說(shuō)的三七墻、二四墻。

現(xiàn)行墻體厚度用磚長(zhǎng)作為確定依據(jù),常用的有以下幾種:

半磚墻:圖紙標(biāo)注為120mm,實(shí)際厚度為115mm;

一磚墻:圖紙標(biāo)注為240mm,實(shí)際厚度為240mm;

一磚半墻:圖紙標(biāo)注為370mm,實(shí)際厚度為365mm;

二磚墻:圖紙標(biāo)注為490mm,實(shí)際厚度為490mm;

3/4磚墻:圖紙標(biāo)注為180mm,實(shí)際厚度為180mm。

鋼筋混凝土板墻用作承重墻時(shí),其厚度為160mm或180mm;用作隔斷墻時(shí),其厚度為50mm。加氣混凝土墻體用于外圍護(hù)墻時(shí)常用200mm~250mm,用于隔斷墻時(shí),常取100mm~150mm。

2)臨街的房子需謹(jǐn)慎

馬路交通噪音此起彼伏,長(zhǎng)期生活在噪音的環(huán)境中很容易抓狂,更嚴(yán)重的會(huì)神經(jīng)衰弱。

3)小區(qū)綠化帶要留意

綠化帶是天然降噪屏障,查看小區(qū)附近是否存在綠化帶,綠化帶在樓群間分步是否合理。

4)高層房子需謹(jǐn)慎

很多人買(mǎi)房都喜歡高樓,原因是覺(jué)得樓層越高看到的景觀會(huì)越好。然而,樓層越高,價(jià)錢(qián)越高,視野好,但是要考慮風(fēng)也越大,而且噪音也越大。

隔音差的補(bǔ)救措施有哪些?

1)墻面處理

可采用一些墻面處理手段來(lái)達(dá)到隔音效果,比如現(xiàn)在有一些房子采用輕質(zhì)磚做墻,這些材料密封性較差,如果所處公路邊噪音影響很大的話,可以在靠馬路的墻上做一道輕鋼加紙面石膏板,內(nèi)部是吸音棉的夾層,能在很大程度上解決隔音的問(wèn)題。

新房剛?cè)胱?小心隔墻有耳

2)嚴(yán)封窗戶(hù)

對(duì)付噪音的好辦法就是窗戶(hù)要嚴(yán)封,不管是單層窗還是雙層窗,密封是主要的。相對(duì)而言,鋁合金窗的密封性要比塑鋼窗差。

新房剛?cè)胱?小心隔墻有耳

3)裝修慎用木制"背景墻"

慎做電視背景墻,特別是用薄木板包墻的那種。"薄木板一抖,它所附著的墻就跟著抖,噪音就傳出去了。"樓板防噪弱,如果居民家鋪地板,則噪音會(huì)被吸收部分;如鋪的是光滑的地磚,"樓下聽(tīng)到你說(shuō)話的聲音的幾率可就更高了。

4)吊頂隔音處理

在裝吊頂時(shí)可以進(jìn)行隔音處理,這樣可以在一定程度上避免樓上傳來(lái)的撞擊聲。

5)增加隔音門(mén)窗

對(duì)于避免室外噪音,可以加裝隔音窗、隔音門(mén)等。

買(mǎi)新房隔音問(wèn)題不可忽視 小心隔墻有耳

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