商業(yè)貸款買房后，一般需要還款一次、征信上傳之后，才可提取公積金用于償還商業(yè)貸款，也就是商業(yè)貸款還款一個(gè)月后就可以提公積金，可以一次性全部取出來(lái)。以后每年可提取一次，提取時(shí)間中間間隔滿365天即可。另外，公積金提取的金額不得高于當(dāng)年借款本息。

商貸后，到當(dāng)?shù)毓e金管理中心辦理提取手續(xù)需準(zhǔn)備這些材料：商業(yè)貸款借款合同、公積金卡及密碼、提取人身份證，如提取夫妻雙方的需提供雙方身份證及結(jié)婚證。

職工有下列情況之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金：

1、職工購(gòu)買自住住房的，需要提供購(gòu)房合同、協(xié)議或者其他證明。

2、職工購(gòu)買自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件。

3、翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件。

4、職工退休的，提供退休證明。

5、職工喪失勞動(dòng)能力與公司終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明。

6、職工未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明。

7、職工出境定居的，提供出境定居證明。

8、戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明。

9、償還購(gòu)房貸款本息的，提供購(gòu)房貸款合同。

10、支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同。

11、進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的，提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明。

12、住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。

商貸提前還款公積金能取嗎?

如果用戶符合公積金提取條件，不管商貸是不是提前還款，用戶都是可以提取公積金的。而用戶不滿足公積金提取條件，那么就無(wú)法提取公積金，與商貸是不是提前還款無(wú)關(guān)。每個(gè)城市的公積金提取條件會(huì)有些許不同，用戶要提取公積金，可以先致電給當(dāng)?shù)氐墓e金中心進(jìn)行咨詢。

或者是當(dāng)?shù)亻_(kāi)通了公積金快捷提取服務(wù)，用戶就可以通過(guò)支付寶、微信等APP，快捷提取公積金。