如今很多的80后、90后都有買房子的打算，如果想要買房子，自然是要注意一下買房的流程，通過(guò)貸款的方式來(lái)買賣住房是很多年輕人會(huì)挑選的一種生活方式，但是也有很多的年輕人擔(dān)心銀行放款后會(huì)收回。那么房貸放款了會(huì)收回嗎？房貸放款要多久？我們來(lái)了解一下關(guān)于房貸放款的相關(guān)事宜吧。

房貸放款了會(huì)收回嗎？

1、不會(huì)收回的。前提是一定要在月供前拿到合同。直接向銀行方面要，因?yàn)榻杩詈贤悄阃y行簽訂的，你作為立約一方，應(yīng)該擁有一本合同原件。

2、銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的住房買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

3、中國(guó)房貸利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。但是各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。中國(guó)的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動(dòng)的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會(huì)比較，在增加利率之前和增加利率之后的情況。

房貸放款要多久？

1、通常需要30天左右。不同銀行規(guī)定不同,其審批流程也有所不同,那么放款速度也會(huì)不盡相同,具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。

2、通常情況下,在借貸人滿足有關(guān)貸款條件并且手續(xù)齊全,一般需要半個(gè)月時(shí)間就能辦理,但因?yàn)檗k理貸款,比如房貸手續(xù)比較麻煩,并且還需將房產(chǎn)抵押給銀行,為此,一個(gè)月才能辦理下來(lái)也是正常不過(guò)的。

3、個(gè)人收入證明，根據(jù)你的流水情況，銀行工作人員會(huì)打點(diǎn)電話到你的單位查證，一般在提交所有資料的一周內(nèi)。

4、收入證明一般銀行都會(huì)證實(shí)，是在你報(bào)件的一個(gè)星期內(nèi)，一般你要是安排好了銀行不會(huì)一直追問到底的，很好通過(guò)，而且如果你提供的其他資產(chǎn)證明多或者在該銀行存點(diǎn)錢。

貸款買房子對(duì)于大家來(lái)講是一件大事情，要注意一下相關(guān)的細(xì)節(jié)問題，以上就是關(guān)于房貸放款了會(huì)收回嗎和房貸還款要放款要多久的相關(guān)介紹，房貸放款不同的銀行，具體的放款時(shí)間是有差異的，這也是由于審批流程不同的原因造成的，大家在辦理的時(shí)候要謹(jǐn)慎。