對(duì)于女人來(lái)說(shuō)，“一入豪門深似?！?，而對(duì)于房奴來(lái)說(shuō)，“一入房貸深似?！薄５拇_，身背房貸的滋味一點(diǎn)也不好，雖然現(xiàn)在房貸最長(zhǎng)可貸款30年，但據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在實(shí)際生活中真正的還款周期并沒(méi)有那么長(zhǎng)，因?yàn)槎鄶?shù)房奴都會(huì)挑選提前還貸，畢竟一直欠著銀行的錢心里會(huì)不舒服，所以今天小編就來(lái)說(shuō)說(shuō)：到底要不要提前還貸？

一、到底要不要提前還貸？

小編覺(jué)得這個(gè)得因人因情況而異。

1、適合提前還貸的5種人

具體包括：有換房需求的人；沒(méi)有更好理財(cái)項(xiàng)目的人；喜歡無(wú)債一身輕的人；等額本息還款期限未高于一半的人；等額本金還款期限未高于1/3的人。

2、不適合提前還貸的6種人

具體包括：使用公積金貸款的人；享有7至8.5折扣利率的人；資金有限的人；有更好理財(cái)項(xiàng)目的人；等額本息還款期限高于一半的人；等額本金還款期限高于1/3額的人。

如果你還在糾結(jié)到底要不要提前還貸的話，那么就不妨拿自己的情況來(lái)對(duì)照一下，你就可以知道自己到底要不要提前還貸了?？偠灾?，對(duì)于適不適合提前還貸這個(gè)問(wèn)題，要綜合考慮多個(gè)因素，并沒(méi)有什么性。

不過(guò)，在此處小編還要提醒房奴們：各銀行對(duì)于提前還貸的要求是不同的，若有這方面打算，找貸款銀行詳細(xì)了解下。

二、關(guān)于提前還貸的注意事項(xiàng)，大家要知道

1、提前還貸要預(yù)約

雖說(shuō)多數(shù)銀行都支持房奴提前還貸，但并非房奴想什么時(shí)候還都行。一般來(lái)說(shuō)，如果房奴想要提前還貸，那么需要提前打電話預(yù)約，只有銀行審批通過(guò)了，你才可以提前還貸。

2、還貸年限有限制

如果房奴想要提前還貸，還要滿足一定的還貸年限。當(dāng)然了，不同的銀行對(duì)于還貸年限的要求會(huì)不一樣，比如建行要求還貸一年以上才可以提前還貸。

3、收取違約金

對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，他們其實(shí)并不愿意房奴提前還貸，因?yàn)檫@樣會(huì)打亂他們的資金規(guī)劃，還讓他們少賺錢了。因此，多數(shù)銀行都會(huì)收取一定的違約金，一般為月供的幾倍。

4、對(duì)征信有負(fù)面影響

其實(shí)很多人都知道，其實(shí)提前還貸本質(zhì)上是一種違約行為，這樣做并不會(huì)為個(gè)人征信加分。然而，恰恰相反，有些貸款機(jī)構(gòu)會(huì)將提前還貸視為負(fù)面影響。

5、貸款前期最劃算

對(duì)于提前還貸，房奴們只在乎手中資金是否充裕，并不會(huì)關(guān)注其他問(wèn)題，比如還貸時(shí)間。一般來(lái)說(shuō)，貸款前期進(jìn)行提前還貸最劃算，這樣可加速減少本金，從而省去更多利息。

“一入房貸深似海”，這是所有房奴最不愿意面對(duì)的，因此只要他們手中有點(diǎn)閑錢，就會(huì)考慮提前還貸，希望早日擺脫房奴身份，過(guò)上美好的生活。不過(guò)，并非所有的房奴都適合提前還貸，即便你適合提前還貸，也要了解以上這些常識(shí)，否則只會(huì)多花冤枉錢。