首先房子一平方等于多少米這個(gè)概念就錯(cuò)了，通常都是的房子多少平方就是指多少平方米，它是一個(gè)面積的單位，也是定義邊長(zhǎng)面積的詞，而在我們生活中都會(huì)把平方米叫做平方或是平米。房子一平方米就是1米的意思，也就是長(zhǎng)乘以寬的總和，如果想知道家里的具體面積是多少，那可以根據(jù)這個(gè)來(lái)算。

住房面積的分類有哪些

1、建筑面積

住房的建筑面積就是指住房外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)堅(jiān)固，層高2.20米以上(含2.20米，下同)的永久性建筑。

2、公攤面積

按建筑面積來(lái)計(jì)算房?jī)r(jià)的住房就是包含了公攤面積的，公攤面積是指某個(gè)產(chǎn)權(quán)人在共有建筑面積中所分?jǐn)偟拿娣e。

產(chǎn)權(quán)各方有合法權(quán)屬分割文件或協(xié)議的按文件或協(xié)議規(guī)定執(zhí)行，產(chǎn)權(quán)各方無(wú)產(chǎn)權(quán)分割文件或協(xié)議的可按相關(guān)住房的建筑面積比例進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

現(xiàn)在一般的電梯房公攤面積大概在15-20平米的樣子，如果是多層的公攤面積10平米左右。公攤大開(kāi)發(fā)商也是會(huì)想辦法弄贈(zèng)送面積的，基本上100平米的房子，實(shí)際能有90平米就已經(jīng)不錯(cuò)。

3、套內(nèi)使用面積

使用面積指的是購(gòu)房者所買的住房?jī)?nèi)部可供使用的面積。一般來(lái)說(shuō)使用面積按照住房?jī)?nèi)墻面水平投影計(jì)算。套內(nèi)建筑面積越大，住房面積的使用率越高。

4、產(chǎn)權(quán)登記面積

購(gòu)房者在買完住房之后都會(huì)辦理產(chǎn)權(quán)證，而在產(chǎn)權(quán)證上也會(huì)有一個(gè)面積說(shuō)明，這個(gè)就是產(chǎn)權(quán)登記面積，一般是按照實(shí)測(cè)面積來(lái)登記，這個(gè)也是在進(jìn)行住房二次交易的時(shí)候?qū)τ诿娣e的說(shuō)明。