1、夫妻雙方共同用住房公積金貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，所以尚未還清的公積金貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。

2、如果兩個(gè)人感情破裂，離婚了，該負(fù)債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過商議也可由其中一方進(jìn)行償還。

3、如果離婚后購買住房的一方無力支付住房貸款，銀行仍有權(quán)向其配偶追償。未獲取住房的一方代替另一方向銀行償還了住房貸款后，代償一方可以向另一方追償。也就是說，對(duì)外或者說對(duì)于銀行來說，債務(wù)人仍然是雙方，銀行可以向任何一方進(jìn)行追償。但是夫妻內(nèi)部是可以約定房產(chǎn)歸屬以及債務(wù)如何分擔(dān)的，但僅在夫妻雙方之間生效，不可以對(duì)抗債權(quán)人，如果銀行向約定不用分擔(dān)債務(wù)的一方主張了債權(quán)后，該方可以向另外一方追償。

離婚后住房公積金貸款能變更嗎

離婚后住房公積金貸款能變更。符合變更借款人申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，攜帶以下申請(qǐng)資料到原貸款銀行進(jìn)行申請(qǐng)。

1、個(gè)人基本資料：原借款人離婚的，提供離婚證或法院判決或加蓋民政部門印章的離婚協(xié)議書以及復(fù)印件四份;證明申請(qǐng)人享有房產(chǎn)受讓權(quán)的公證書或法院判決或調(diào)解書或加蓋民政部門章的協(xié)議書及復(fù)印件四份。

2、申請(qǐng)人資料：申請(qǐng)人身份證及復(fù)印件四份;申請(qǐng)人本市戶口簿或藍(lán)印戶口簿或暫住證及復(fù)印件二份;申請(qǐng)人住房公積金龍卡;申請(qǐng)人正楷人名章。

3、貸款資料：申請(qǐng)人提供原借貸合同。

4、信用資料：申請(qǐng)人及更名后的人應(yīng)在貸款銀行當(dāng)面簽訂《同意查詢個(gè)人信用報(bào)告及住房公積金情況聲明》二份。

5、擔(dān)保資料：原借貸合同為保證擔(dān)保方式的，申請(qǐng)人提供原抵押合同。

6、市公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。