文章摘要: 公積金的提取是必須滿足條件的,而在申請公積金貸款之前,是不可以用買房的名義將公積金提取出來的。只能是等付了首付款,有購房合同了,而且滿1年后,憑借相關的材料去申請?zhí)崛」e金。另外,在買房前就提取的公積金,當公積金賬戶內(nèi)余額減少,也是會影響到
公積金的提取是必須滿足條件的,而在申請公積金貸款之前,是不可以用買房的名義將公積金提取出來的。只能是等付了首付款,有購房合同了,而且滿1年后,憑借相關的材料去申請?zhí)崛」e金。另外,在買房前就提取的公積金,當公積金賬戶內(nèi)余額減少,也是會影響到公積金貸款額度的。
另外,除了買房,租房、其它情況等,也可以申請?zhí)崛」e金的。
1、購買自住住房
可以申請公積金貸款買房,住房公積金制度設立的初衷,就是希望老百姓購房的時候可以使用公積金貸款。公積金貸款的好處就是貸款利率低,2018年商業(yè)貸款5年以上基準利率為4.9%,而公積金貸款5年以上的利率為3.25%。但要注意的是,個人住房公積金貸款是有最高額度限制的。另外,對于公積金(組合)貸款購房的人來說,還可提取公積金償還本息。
2、提取公積金支付月供
如果購房者申請的是商業(yè)貸款就無法使用公積金了么?并給如此。如果購房者采用了商業(yè)貸款的方式購房,借款人及其配偶可以申請?zhí)崛∽》抗e金按年償還商業(yè)性住房貸款本息。
3、建造、翻建、大修具有所有權的自住房
職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修30%以上)自住住房,且使用住房貸款的,職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾十斣轮埃ê斣拢┑墓e金余額需要購房者注意的是,裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi),因此裝修提取住房公積金是不行的。
4、退休養(yǎng)老用
購房者在退休后可以取出公積金,當做養(yǎng)老金使用。
5、納入低?;蛱乩Х秶鷷r可提取使用
在很多城市,如果職工屬于低?;蛱乩巳菏强梢陨暾?zhí)崛」e金來滿足日常生活所需。
6、租房
不管是進城務工人員還是企事業(yè)職工都會涉及到租房,這時也可以用到公積金。但要注意的是每個城市的租房提取額度和要求不同,有的是需要租房發(fā)票,而有的則是約定提取。
7、銷戶提取全部余額
如果購房者滿足一定的條件是可以申請銷戶提取公積金的。例如離退休職工、到國外定居、完全喪失勞動能力、死亡或被宣告死亡等等。
公積金可以提取付首付嗎
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