所謂看房團(tuán)指的是房產(chǎn)商為了適應(yīng)當(dāng)前環(huán)境，提高自己的利益，打出自己的品牌，更加有效的增加客源和銷售量，以旅游和團(tuán)購(gòu)的思路為基礎(chǔ)，為有房產(chǎn)需求的客戶提供接、看、送一體化的旅游加購(gòu)房營(yíng)銷新模式。

參加看房團(tuán)要注意什么

1、提前做好準(zhǔn)備：即便是看房團(tuán)里有經(jīng)驗(yàn)豐富的人，購(gòu)房者也應(yīng)該自己提前做好相關(guān)的準(zhǔn)備，例如：了解項(xiàng)目信息、打電話到售樓部問清楚項(xiàng)目各項(xiàng)情況和優(yōu)惠條件。先將各種信息了然于胸，這樣才能不打無(wú)準(zhǔn)備之仗。購(gòu)房者注意千萬(wàn)不要把所以事情都推給帶團(tuán)隊(duì)的中介或者樓盤。

2、了解如何看沙盤：參與看房團(tuán)的人一般都是購(gòu)買新房，對(duì)于新房來說，購(gòu)房者可以通過沙盤模型直觀地看到住房的朝向、在小區(qū)的位置、是否臨街等。重點(diǎn)包括：一是小區(qū)內(nèi)環(huán)境，包括內(nèi)交通是人車分流還是人車混行;二是公共設(shè)施，為了美觀，沙盤中常會(huì)把小區(qū)內(nèi)的變電站、垃圾箱、化糞池、水泵房、燃?xì)夥?、地下車?kù)出入口等隱藏。

3、注意周邊的交通情況：跟著看房團(tuán)一起看房和自己?jiǎn)为?dú)去看房是不一樣的體驗(yàn)，如果是購(gòu)房者自己去看房的話，可以通過自己乘坐交通工具感受一下周邊的交通情況。而看房團(tuán)一般會(huì)安排大巴作為交通工具，這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者應(yīng)該通過行車、行人情況了解沿途的繁華程度和人員狀況構(gòu)成。即便到達(dá)售樓處，購(gòu)房者也不可下車一走了之，應(yīng)該對(duì)樓盤周邊的情況作一些了解，了解配套情況。

4、樣板間僅供參考：很多新樓盤的開發(fā)商都會(huì)修建幾間樣板間供購(gòu)房者參考，對(duì)于樣板間的裝飾自然是能做多好就做多好的，但購(gòu)房者千萬(wàn)不要被樣板間給迷惑了。購(gòu)房者可以帶一個(gè)簡(jiǎn)易卷尺，對(duì)樣板間的大小及其中家具的大小做到心中有數(shù)。其次要仔細(xì)詢問屋內(nèi)管線分布情況，如廚房、衛(wèi)生間的管道位置，臥室、客廳的管線分布。