近年來(lái)隨著我國(guó)租售并舉政策的實(shí)施，各界人士紛紛試水長(zhǎng)租公寓領(lǐng)域，而市場(chǎng)過(guò)熱造成競(jìng)爭(zhēng)的日益加劇，從市場(chǎng)角度來(lái)看，國(guó)內(nèi)租賃市場(chǎng)規(guī)模高于萬(wàn)億。長(zhǎng)租公寓是租賃市場(chǎng)中一個(gè)新興力量，也是房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的一個(gè)新趨勢(shì)，下面我們來(lái)看看深圳長(zhǎng)租公寓品牌都有哪些。

魔方公寓是最先進(jìn)入長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)的品牌之一，主要面向都市白領(lǐng)，是一定O2O服務(wù)式公寓連鎖品牌。魔方公寓建立以公寓為核心的生活服務(wù)平臺(tái)，為都市白領(lǐng)提供長(zhǎng)期的單身居住空間。當(dāng)前魔方公寓經(jīng)過(guò)連鎖加盟的方式，在全國(guó)范圍內(nèi)快速擴(kuò)張，業(yè)務(wù)涉及北京、上海、深圳、廣州等一線城市以及南京、武漢等多個(gè)二線城市。

萬(wàn)科泊市是萬(wàn)科旗下的經(jīng)濟(jì)租賃產(chǎn)品，與之前的品牌不同，泊寓通過(guò)研究年輕群體的居住習(xí)慣，為租客提供安全、舒適的居住化驗(yàn)和人性化的服務(wù)，同時(shí)泊寓通過(guò)進(jìn)一步探索鄰里關(guān)系新模式，打造出富有青春氣息的全新產(chǎn)品。

Color公寓是深圳的本土品牌之一，以白領(lǐng)以的切實(shí)需求為切入點(diǎn)并結(jié)合傳統(tǒng)的酒店管理模式，在選址上傾向于交通便利、生活便捷的房源，打造公寓化的社區(qū)，客戶群主要定位于中等收入的年輕人，公寓致力于為租客提供真實(shí)、高質(zhì)、低價(jià)的自有房源，與此同時(shí)配有管家和社交服務(wù)。Color公寓還將以信息管理以及加盟的模式來(lái)擴(kuò)大規(guī)模，計(jì)劃從社交和數(shù)據(jù)庫(kù)上升為資源和金融圈。

Warm+公寓主要面向城市精英青年人群，也是深圳的本土品牌之一。Warm+公寓在運(yùn)營(yíng)上采用租賃O2O的新模式，致力于為追求質(zhì)量的青年白領(lǐng)打造溫暖的家。Warm+公寓主要有兩種模式：一是針對(duì)小區(qū)回遷房制度，收房時(shí)會(huì)對(duì)房子硬裝、水電等進(jìn)行檢測(cè)以保證其可用性;二是獨(dú)立整棟樓項(xiàng)目，房源主要來(lái)于舊廠房、快捷酒店等,通過(guò)會(huì)對(duì)房間結(jié)構(gòu)、大廳天臺(tái)等公共空間進(jìn)行改建，改造成適合年輕白領(lǐng)居住的青年社區(qū)。

在政策紅利和市場(chǎng)需要的驅(qū)使下，長(zhǎng)租公寓正經(jīng)歷飛速的發(fā)展，預(yù)計(jì)未來(lái)行業(yè)的增速會(huì)有所下降，而更多的長(zhǎng)租公寓品牌會(huì)更加注重運(yùn)營(yíng)和增值服務(wù)。在當(dāng)前市場(chǎng)集中度比較低的情況下，與資本結(jié)合進(jìn)行兼并收購(gòu)與整合能力將是在競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出的核心能力。