對于房產(chǎn)證上名字的變更，可是讓很多人都非常在意的，一般情況下如果想要在房產(chǎn)證上加名字，就應(yīng)該要按照相應(yīng)的流程去進行操作才可以，可是有很多人對于這件事情了解的不是很清楚，但是房產(chǎn)證上面名字的更改又是一個特別重要的事情，所以需要詳細了解怎么在房產(chǎn)證上加名？房產(chǎn)證上加名字的手續(xù)是什么？

怎么在房產(chǎn)證上加名

房產(chǎn)證加名字，有以下方法：單方去不動產(chǎn)登記中心申請登記變更名稱；買賣雙方去不動產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)移登記；到公證機關(guān)公證再申請過戶；全體共有人共同到不動產(chǎn)登記中心進行申請變更；憑借結(jié)婚證直接辦理。

房產(chǎn)證上加名字的手續(xù)是什么

1、夫妻之間添加名字

因為有《婚姻法》，現(xiàn)在房地產(chǎn)也是以家庭為單位來計算的，如果是夫妻關(guān)系的人相互在各自獨立的房產(chǎn)證上添加對方的名字是不需要繳納契稅、房產(chǎn)稅等費用的，只需要繳納一個新產(chǎn)證的工本費

2、父母與子女之間添加名字

這個就牽扯到買地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的買賣與繼承直接的問題了，因為子女如果要繼承父母的房產(chǎn)也是需要繳納遺產(chǎn)稅的，父母和子女互為繼承人這個要根據(jù)繼承順序來決定添加人數(shù)和購買的份額

3、贈予產(chǎn)權(quán)份額

房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是可以細分到幾分之幾的，而且陌生人之間是可以通過贈予的方式來進行房產(chǎn)的變更，如果不是全部贈予是需要添加上被贈予人的名稱和對應(yīng)的份額即可。贈予的流程繁瑣而且稅費很高，不建議參與這個方式。

4、房地產(chǎn)買賣

這個是最常見方式，大家可能認為你買賣就去掉了原來產(chǎn)權(quán)人的名字了，其實可以規(guī)定買賣多少份兒的，比如原來是一個人的房產(chǎn)證，添加到三個人，就是出讓買賣了給另外兩個人各三分之一即可。

5、添加或者減少人名操作類似

有添加人名的流程就有減少人名的方式，基本的操作類似除了夫妻之間都需要支付房地產(chǎn)買賣所必須的繳納的費用的。

對于怎么在房產(chǎn)證上加名？房產(chǎn)證上加名字的手續(xù)是什么？看過介紹之后都是應(yīng)該已經(jīng)明白了吧，想要在房產(chǎn)證上面加名字，當然是應(yīng)該要先了解到相關(guān)的渠道，另外對于手續(xù)的辦理是一定要準備好相關(guān)的證件，并且準備好應(yīng)該要交納的費用，大約等待10個工作日基本上就差不多了。