現(xiàn)在這個社會發(fā)展是比較快速的，要購買住房是需要很多的資金，對于很多家庭來講，一下子拿出很多錢的話也是不可能的，所以不少的朋友們購買住房會通過貸款的方式來辦理，購買二手房也可以通過貸款的方式來辦理，那么現(xiàn)在購買二手房貸款如何辦？買二手房貸款多久下來？我們來了解一下二手房貸款的事宜吧。

現(xiàn)在購買二手房貸款如何辦？

1.購房人與售房人簽訂住房買賣協(xié)議或住房買賣合同；

2.符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料；

3.買賣雙方到貸款銀行指定(認(rèn)可)的評估機構(gòu)進行住房評估；

4.律師事務(wù)所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調(diào)查、分析，出具《法律意見書》；

5.貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款；

6.買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；

7.購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同；

8.買賣雙方將過戶后的住房所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)；

9.借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金；

10.借款人按月還款；

11.借款人還清貸款本息，解除抵押擔(dān)保。

買二手房貸款多久下來？

貸款審批的時間一般需要15個工作日左右，因中間涉及評估等環(huán)節(jié)，具體放款時間請您和貸款經(jīng)辦行詳細(xì)了解。二手房貸款審批時間一般從申請到通過申請只需要15個工作日。但是撥款需要一個月到二個月的時間。

如果要購買二手房，我們就要注意一下貸款的辦理流程，準(zhǔn)備好自己的相關(guān)資料和證件去相關(guān)的部門進行申請，注意過戶的流程，以上就是關(guān)于現(xiàn)在購買二手房貸款怎么辦和買二手房貸款多久下來的相關(guān)介紹，大家要購買二手房就要注意具體的辦理方式。