房產(chǎn)稅稅率1.2%是年稅率。根據(jù)目前我國(guó)法律的規(guī)定，房產(chǎn)稅稅率是年稅率。按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%; 按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征的年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×適用稅率(1.2%)。房產(chǎn)稅從租計(jì)征的年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)。

房產(chǎn)稅就是房地產(chǎn)稅嗎

房產(chǎn)稅不是房地產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅，顧名思義，對(duì)房地產(chǎn)征收的一種稅費(fèi)，不僅僅包括住房本身，還包括土地使用權(quán)。它是一個(gè)綜合性的概念，可能將包括一切與房地產(chǎn)有直接關(guān)系的稅，包含在土地使用權(quán)的出讓、房地產(chǎn)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、持有、出租等諸多環(huán)節(jié)，征稅對(duì)象是相關(guān)的所有權(quán)人和使用權(quán)人。而房產(chǎn)稅僅僅是針對(duì)住房本身，并不包括土地相關(guān)的，房地產(chǎn)稅包括房產(chǎn)稅，是其中一項(xiàng)內(nèi)容。

房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅有哪些不同

1、征收對(duì)象不同

房產(chǎn)稅的征收對(duì)象是房產(chǎn)，是可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。房地產(chǎn)稅包括房地產(chǎn)業(yè)增值稅、公司所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)會(huì)、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、土地稅、契稅、耕地占用稅等。房地產(chǎn)稅收入在我國(guó)，占地方稅收的70%以上。

2、征收目的不同

征收房產(chǎn)稅是為了加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，通過付出稅收代價(jià)，來抑制投資性炒房。征收房地產(chǎn)稅是為地方政府的各項(xiàng)服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提供資金支持，完善現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收體系，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)的發(fā)展。房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅雖然只有一字之差，但意思卻有著天壤之別。