1、承重結(jié)構(gòu)不一樣：磚混結(jié)構(gòu)的承重是磚砌的墻體;而框架結(jié)構(gòu)的承重是梁、板、柱。

2、安全系數(shù)不一樣：當(dāng)發(fā)生地震等意外情況時(shí)，磚混結(jié)構(gòu)較容易出現(xiàn)倒塌變形的跡象;而框架結(jié)構(gòu)比它承重效果更好，可以將負(fù)荷分散出去，將安全系數(shù)降到最低。

3、改造性能不一樣：磚混結(jié)構(gòu)由于承重是墻體，不可隨意改造;而框架結(jié)構(gòu)可以靈活的改造住房的大小。

4、面積不一樣：磚混結(jié)構(gòu)由于墻體的關(guān)系，限制了空間大小，房間面積也比較小;而框架結(jié)構(gòu)是梁和柱子的結(jié)構(gòu)，使得住房空間可以做得比較大，所以房子的面積也更大。

5、造價(jià)不一樣：磚混結(jié)構(gòu)由于不需要框架支柱，節(jié)省鋼筋和水泥，相對于造價(jià)較低;而框架結(jié)構(gòu)需要搭模版和木架，所以比磚混結(jié)構(gòu)的造價(jià)貴。

框架結(jié)構(gòu)的優(yōu)缺點(diǎn)是什么

一、框架結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)

1、如果采取框架結(jié)構(gòu)，本身重量就比較輕，施工的時(shí)候可以有效利用建筑平面布置的長度，同時(shí)還可以獲得更大的空間。

2、這種框架結(jié)構(gòu)的房子在澆筑的時(shí)候，整體性和強(qiáng)度都比不錯(cuò)，如果規(guī)劃合理，就可以達(dá)到很好的抗震效果，抗震性強(qiáng)是它的一個(gè)最大亮點(diǎn)。

3、只要合理施工，保證了工程質(zhì)量，就可以滿足消防的需求。另外在整個(gè)施工過程當(dāng)中，可以大大縮短施工工期，還可以有效減少開支。

二、框架結(jié)構(gòu)的缺點(diǎn)

1、框架結(jié)構(gòu)的側(cè)面剛度還是比較小的，如果發(fā)生了強(qiáng)烈的地震，比如達(dá)到了8.0級以上，可能就會(huì)造成非結(jié)構(gòu)性遭到嚴(yán)重的破壞。

2、施工的過程當(dāng)中需要吊磚，次數(shù)比較多，還會(huì)受到施工環(huán)境的影響。

3、這種框架結(jié)構(gòu)不適合高層建筑，房子建得越高，它的承載力和剛度就會(huì)下降，所以不建議建造高于15層的房子。