上海二手房過戶稅費(fèi)還是比較輕松可以理解的，它是幾個(gè)模塊組成的，首先是檔費(fèi)一般是根據(jù)買賣雙方戶口本上的人數(shù)總和來進(jìn)行收取的，買賣公證費(fèi)，這個(gè)是公證書上面成交費(fèi)用的百分之三進(jìn)行收取。交易手續(xù)費(fèi)根據(jù)住房的平方數(shù)來決定的，通過144平方米來作為一個(gè)界限。如果是房改房那么就需要繳納0.5%的土地收益金，這個(gè)是過戶的當(dāng)天繳納的。契稅也是重要的一部分，根據(jù)住房是否滿足90平來決定的。

　　上海二手房過戶稅費(fèi)繳納

　　買賣住房的稅費(fèi)一定是需要大家去進(jìn)行繳納的，大家前期一定要對(duì)于這個(gè)有一個(gè)全面的了解，國(guó)家明確的要求買賣的雙方需要承擔(dān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，各個(gè)方面的費(fèi)用需要由誰承擔(dān)還是比較明確的說明的，購(gòu)房需要承擔(dān)自身的購(gòu)房交易稅費(fèi)，而賣方需要承擔(dān)自身通過出售住房所得收益應(yīng)該繳納的稅費(fèi)。