1、生活消費配套，主要是商城、便利店、菜市場等一些涉及到日常生活購物的配套。

2、交通配套，包括公交站點、地鐵口，周邊道路等情況，交通配套的完善可以方便業(yè)主出行。

3、醫(yī)療配套，房子附近最好要有醫(yī)院。而且，一般家庭都會有家庭常備藥，如果藥品過期了，去醫(yī)院買新的也方便。

4、教育配套，主要看樓盤周邊學校有哪些，最好有學區(qū)，這樣業(yè)主小孩上學更方便。

5、商業(yè)配套，主要指大型商場，可以滿足業(yè)主大的購物需求和娛樂需求。

6、環(huán)境配套，主要指小區(qū)周邊的公園、休閑廣場等，滿足業(yè)主的休閑需求。

樓盤看房注意事項

1、查驗售房者五證兩書

購房者在購房時應要求售房者提供齊全的五證兩書，這是法律對銷售方的基本要求。房地產五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》?！皟蓵笔侵浮蹲≌|量保證書》和《住宅使用方法書》。

“五證”中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》，兩者表明所購住房屬合法交易范疇。《商品房銷售(預售)許可證》的預售范圍為本項目可銷售樓盤，購房者務必看清購買樓層是否在預售范圍內。

“兩書”可以作為商品房買賣合同的補充約定，并且是房地產開發(fā)公司在商品房交付運行時，向購房人提供的對商品住宅承擔質量責任的法律文件和保證文件。

2、實地看房考察，了解住房產權年限

買房購房者一定要對開發(fā)商樓盤進行一系列的考察，先看樓盤各類設施是否達到國家基礎設施規(guī)范要求，住宅配套包括市政基礎配套(供水、排污、電力、電信、燃氣及供熱、道路)、公共設施配套、安全保護設施等，合理安排，一次建成。再看樓盤建筑各類參數是否合格，小區(qū)綠化率、容積率、居住密度一定要了解清楚。三看社區(qū)環(huán)境是否適合居住，看地段是否有升值潛力，看小區(qū)是否方便出行。最后看小區(qū)物業(yè)管理，了解未來的物業(yè)管理公司服務標準，物業(yè)收費問題等。

住房產權年限是指住房建筑產權的歸屬年限，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用住房建筑權屬年限為40年。住房產權年限關系到購房人的權益問題，因此在買房的過程當中要了解清楚。

3、樓層和戶型的挑選

買房什么樓層好，買房樓層的挑選應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。樓層挑選一般需要滿足居住者居住方便、舒適、符合自身實際需求等要求。

購買住房，戶型的挑選是非常重要的。一個好的戶型首先需要滿足購房者的居住需求，在這里戶型功能配置上的選房技巧很實用。