很多人們對于住房的質(zhì)量問題是比較關(guān)注的，在購買住房之前要了解一下相關(guān)的事業(yè)，普通的住宅一般樓層高度都是有規(guī)定的，不可太高或者是太低，在購買之前可以咨詢一下售樓部的人員，了解一下住房的具體情況，那么一般層高多少米？住房層高怎么計算？針對這些問題下面為大家具體的介紹一下相關(guān)的常識。

一般層高多少米？

普通住宅層高不宜高于2.8米，臥室、起居室的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.4米。2.8米，是這一層的地面到上一層的地面，這個尺寸是含樓板厚度的，普通住宅層高2.8米，可以在保證居住舒適度的基礎(chǔ)上，限度的節(jié)省能源。

《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定：普通住宅層高宜為2.80米;臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40米，局部凈高不應(yīng)低于2.10米,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3;利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米;廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20米;廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表層與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90米，且不得影響門、窗扇開啟?！蹲≌O(shè)計規(guī)范》是為了保證住宅設(shè)計符合適用、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)等要求而制定的，不符合《住宅設(shè)計規(guī)范》中的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的商品房不可通過竣工驗(yàn)收，買受人當(dāng)然也可以拒絕交房。就層高而言，在《住宅設(shè)計規(guī)范》中規(guī)定“普通住宅層高宜為2.80米”，該規(guī)定表明在層高問題上允許稍有挑選，即并非層高必須為2.80米，但是“室內(nèi)凈高”卻必須符合《住宅設(shè)計規(guī)范》的強(qiáng)制性規(guī)定。

住房層高怎么計算？

建筑高度的計算：

當(dāng)為坡屋面時，應(yīng)為建筑物室外設(shè)計地面到其檐口與屋脊的平均高度；

當(dāng)為平屋面（包括有女兒墻的平屋面）時，應(yīng)為建筑物室外設(shè)計地面到其屋面面層的高度；

當(dāng)同一座建筑物有多種屋面形式時，建筑高度應(yīng)按上述方法分別計算后取其中值。

局部突出屋頂?shù)牟t望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設(shè)施、電梯機(jī)房、排風(fēng)和排煙機(jī)房以及樓梯出口小間等輔助用房占住房面積不大于1/4者，可不計入建筑高度。

以上就是關(guān)于“一般層高多少米？住房層高怎么計算”的相關(guān)常識，對有買房打算的人群來講，在購買住房之前要了解一下住宅設(shè)計的相關(guān)規(guī)范，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力挑選合適地段的住房，這樣將來入住后才會更加的舒適，保障自己的生活質(zhì)量。