現(xiàn)在很多人都愿意花錢節(jié)省時間，省去麻煩，很典型的就是在房產(chǎn)交易的時候哦，本來房產(chǎn)是可以雙方自行交易的，但是現(xiàn)在很多出售方為了不在這件事情上花費太多的時間，就會考慮通過房產(chǎn)中介進行交易房產(chǎn)，這樣確實省時又省力，不過大家要了解下委托中介賣房要注意什么？賣房中介公司有哪些？

委托中介賣房要注意什么

委托中介賣房要注意挑選正規(guī)中介、注意查詢住房均價、注意切勿全權委托、注意委托的時間不宜過長、注意明確中介費的支付細節(jié)。

1、挑選正規(guī)中介

挑選中介是委托中介買房的重要環(huán)節(jié)之一，選不好中介，可能會造成你的房子久久無法出售，或者賣不出好價錢，甚至可能出現(xiàn)不法中介卷款逃跑的情況。所以，為了避免這樣的情況出現(xiàn)，你一定要挑選一個正規(guī)的品牌中介，并且要注意核實該中介公司的營業(yè)執(zhí)照等證件，也可以向周邊人打聽該公司的服務質(zhì)量和水平等。

2、查詢住房均價

住房均價是制定住房售價時必定要考慮的因素，當你委托中介售房時，需要與中介商議售價的問題，如果你不清楚住房的均價，中介就有可能報給你一個較低的售價，然后將你的房子高價賣出，從中賺取差價。因此，在給住房定價之前，你一定要對住房均價做好事先調(diào)查，做到心中有數(shù)。

3、切勿全權委托

一些售房者為了免去陪同看房或者親自到場辦理手續(xù)的麻煩，會在委托合同中表示將權利全權委托給中介，這是不可取的。給中介授權的時候一定要適當，決不可給予他們過大的權利，不然這可能會被一些不法中介利用起來賺取私利，而且就算是適當?shù)厥跈啵残枰诤贤忻鞔_授權的具體內(nèi)容，以防萬一。

4、委托的時間不宜過長

委托中介的時間不宜過長，如果時間過長，這就可能讓一些不法中介鉆了空子，利用這段時間為自己謀取利益，比如拿著購房者支付的房款進行投入。所以，在簽訂委托合同時，盡量選取適當?shù)臅r間節(jié)點來委托授權，如果委托時間不夠還可以再簽訂補充協(xié)議進行委托。

5、明確中介費的支付細節(jié)

中介費具體是多少，應該怎么支付，支付時間是什么時候，這都需要與中介約定清楚，而且不可只是口頭允諾，必須落實到書面上，在合同中明確標注。在約定中介費之前，你可以了解一下同類中介公司的收費標準，以免白白花了冤枉錢。

賣房中介公司有哪些

1、北京鏈家房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司是國內(nèi)起步較早的連鎖住房中介，同時也是中國住房中介十大品牌之一，主要從事二手房交易、新租、住房租賃和旅居房產(chǎn)及海外房產(chǎn)交易等服務。經(jīng)過十多年的發(fā)展已經(jīng)在北京、上海、廣州和深圳等20多個城市成立分公司，直營店數(shù)量高于8000家，經(jīng)紀人數(shù)高于15萬人，品牌實力非常的雄厚。

2、是全球的房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡平臺，一直引領新房、二手房、租房、家居、房地產(chǎn)研究等領域的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新，在PC及移動領域均處于領先的地位。根據(jù)DCCI第三方數(shù)據(jù)顯示，PC平臺用戶瀏覽量和獨立訪客數(shù)始終領先，位居。

3、信義住房，是一家成立于中國臺灣的知名房產(chǎn)公司，從1993進入大陸市場后，逐漸將品牌的板塊延伸到上海、蘇州和杭州等地區(qū)，在國際市場上已經(jīng)擁有1500多家連鎖門店。逐漸發(fā)展成為一個國際房產(chǎn)品牌。

上述內(nèi)容就是委托中介賣房要注意什么？賣房中介公司有哪些的全部介紹了，大家在通過中介交易房產(chǎn)的時候也要知道中介的情況，要找到一個靠譜的中介，雖然中介是比較專業(yè)的的，但是大家也要掌握實時情況，所以自己要多去了解一下，該注意的地方一點都不可馬虎了。