如果我們?cè)谫I賣二手房的時(shí)候，如果沒(méi)有熟人的話，那么有很多人都會(huì)挑選中介，因?yàn)橘I賣房子會(huì)涉及到的金錢(qián)會(huì)比較多，如果沒(méi)有中介的話，那么，后期就會(huì)比較麻煩，而且找中介我們也會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題，接下來(lái)我們來(lái)說(shuō)說(shuō)一般二手房中介利潤(rùn)？在中介買二手房注意事項(xiàng)？希望可以給大家?guī)?lái)幫助。

一般二手房中介利潤(rùn)

通常經(jīng)過(guò)中介公司的房產(chǎn)交易，中介公司會(huì)向買房客戶與售房業(yè)主各收取1．5％的，也就是3％的中介費(fèi)。

例：買家與賣家雙方經(jīng)過(guò)商議，最終把60平米的房子總成交價(jià)格定為100萬(wàn)元，那么中介公司會(huì)從這100萬(wàn)元中收取3％的，也就是3萬(wàn)元。

在中介買二手房注意事項(xiàng)

1、驗(yàn)證交易信息當(dāng)住房的買賣雙方通過(guò)房地產(chǎn)中介簽訂住房買賣協(xié)議時(shí)，應(yīng)對(duì)交易所、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，核實(shí)交易信息。此外，住房的買賣雙方還應(yīng)共同確認(rèn)重要的合約條款，如交易金額、，交貨時(shí)間為、轉(zhuǎn)讓期。

2、不輕信虛假宣傳、虛假承諾房地產(chǎn)代理商受利益驅(qū)動(dòng)，經(jīng)常做出各種虛假承諾，其目的只不過(guò)是競(jìng)爭(zhēng)客戶資源。、盡快方便事務(wù)、接收。買家和賣家可以在不知道他們的宣傳和承諾是否屬實(shí)的情況下咨詢專業(yè)人員。

對(duì)于房地產(chǎn)中介可以在權(quán)限范圍內(nèi)做出的宣傳、承諾，買方和賣方應(yīng)要求其簽訂住房交易合同；對(duì)于虛假承諾的房地產(chǎn)中介、虛假宣傳，買方和賣方可以到房地產(chǎn)代理行業(yè)協(xié)會(huì)、營(yíng)業(yè)部、住房管理局和其他主管行政部門(mén)進(jìn)行投訴。但是，買方和賣方在核實(shí)房地產(chǎn)交易信息之前不應(yīng)簽訂任何協(xié)議或支付任何費(fèi)用。

3、沉簽合同、不留空白買家和賣家以及房地產(chǎn)代理商在簽署協(xié)議時(shí)應(yīng)避免留下空白條款。如果沒(méi)有填寫(xiě)，應(yīng)將其替換為“＼”或“X”，以避免房地產(chǎn)中介篡改合同。即使買方和賣方同意房地產(chǎn)代理商，他們也應(yīng)該以書(shū)面形式這樣做，而且不應(yīng)只停留在口頭協(xié)議上。

4、格式合同、格式子句，主動(dòng)解釋房地產(chǎn)中介經(jīng)常提前簽訂住房交易協(xié)議。格式合同、格式條款是事先準(zhǔn)備的。買方和賣方不是很專業(yè)或者不了解相關(guān)條款的含義。根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)中介提供格式合同。派對(duì)，強(qiáng)制性的、主動(dòng)解釋格式條款。當(dāng)房地產(chǎn)中介沒(méi)有解釋時(shí)，買方和賣方必須讓房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)積極解釋相關(guān)格式條款，以避免陷入被動(dòng)困境。

上面有關(guān)一般二手房中介利潤(rùn)，在中介買二手房注意事項(xiàng)的全部常識(shí)，希望可以給大家?guī)?lái)幫助。二手房中介的利潤(rùn)也是蠻多的，但是每一個(gè)地區(qū)不同，所以利潤(rùn)也是不同的，再加上房?jī)r(jià)不同，所以收取的利潤(rùn)也是不同的，如果大家還想了解相關(guān)的常識(shí)，可以繼續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站。