可以，分期付款買(mǎi)房是可以過(guò)戶(hù)的，但是需要滿(mǎn)足一定條件之后才能辦理過(guò)戶(hù)，分期付款的房子如果已經(jīng)交完了所有房款，經(jīng)過(guò)解押登記的住房是可以過(guò)戶(hù)的。

住房過(guò)戶(hù)的流程是什么

1、首先需要攜帶相關(guān)材料，申請(qǐng)人的身份證明，如果委托其他人，要委托人攜帶授權(quán)委托書(shū)，如果申請(qǐng)人已經(jīng)有婚姻關(guān)系，要出具婚姻證。房產(chǎn)證、土地證明材料。行政機(jī)構(gòu)決定的書(shū)面材料，例如買(mǎi)賣(mài)合同、遺囑證明、繼承文件、房產(chǎn)贈(zèng)與文件。競(jìng)拍招標(biāo)方式獲得房產(chǎn)，提供中標(biāo)合同和招標(biāo)書(shū)、拍賣(mài)確認(rèn)書(shū)等。通過(guò)拆遷獲得房產(chǎn)，提供政府發(fā)放的法律文件。房產(chǎn)和他人共同擁有的，需得到共同人的首肯，出具證明材料。

2、住房過(guò)戶(hù)直接由雙方經(jīng)手，不通過(guò)中介的方式過(guò)戶(hù)，需要雙方當(dāng)事人都要當(dāng)場(chǎng)，如果雙方當(dāng)事人已婚，夫妻二人都要到場(chǎng)，就算房產(chǎn)證上只有一個(gè)名字，最后過(guò)戶(hù)的證明文件上也要簽上兩人的名字。如果是法人購(gòu)買(mǎi)私人住房，還要提供法人營(yíng)業(yè)，并且在后面簽字加蓋公章。

3、攜帶上材料去住房管理登記中心，工作人員審核通過(guò)后，填寫(xiě)表格，表格中重要的是存量合同，該合同的錢(qián)款要和買(mǎi)賣(mài)合同中的一致，要確認(rèn)無(wú)誤。

4、住房管理登記中心審核通過(guò)后，通知雙方當(dāng)事人并給出書(shū)面通知，通知上面寫(xiě)著交易需要交納的稅金數(shù)目和日期，在15天之內(nèi)交納稅金。

5、交納稅金之后，就可以去住房管理登記中心領(lǐng)取過(guò)戶(hù)證明，整個(gè)住房過(guò)戶(hù)就生效了。