1、簽訂合同前必須要檢驗房產(chǎn)證、身份證與房東本人是不是一致。

2、入住前應(yīng)該在房東的陪同下檢驗住房設(shè)施、家具、電器等，確保這些東西完好無損。如果不是完好無損的，應(yīng)該在合同里注明。

3、入住之前，就應(yīng)該說明自然消耗的物品該誰出錢置換。比如日光燈管，用壞了誰負(fù)責(zé)出錢換，這些都是要事先說明的，好在合同里說清。

4、付款方式只考慮押一付三或押二付三，押三付三這種形式不要考慮了，押金太高。另外，交押金必須要有押金條或在合同中注明。

5、入住后如果自己新添加的設(shè)施，如果是用房東的名義自己付錢購買或安裝的，一定要立下字據(jù)說明這個東西是自己付錢的。

怎么直接找房東

1、朋友介紹

通過朋友或熟人的介紹直接找房東租房。這樣會感覺方便、放心。而且也省了中介費用。

2、可以通過小區(qū)的保安人員

如果你確定在此小區(qū)內(nèi)租房，那么你可以向小區(qū)的保安人員詢問，此小區(qū)是不是有要出租房子的等等一些問題，你可以把你的要求向小區(qū)的保安述說一下，讓他幫忙給你操下心。

3、通過網(wǎng)絡(luò)找直接找房東租房

可以利用現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)的優(yōu)勢，你可以在各個租房的網(wǎng)站上去尋找，首先確定好自己想要租房的地理位置。其實，考慮好此房的環(huán)境。最后，篩選下租房人發(fā)布的信息，是個人租房還是由中介發(fā)布的，要是中介的話，直接忽略不看。

4、發(fā)布求租信息

發(fā)布求租信息的地方很多，包括當(dāng)?shù)氐姆诸愋畔⒕W(wǎng)，趕集，58，百姓之類的。以及社區(qū)論壇，百度地區(qū)貼吧，比如鄭州貼吧之類的。這樣很可能那些房東看到你的信息會給你打電話，但也有可能引來一大批中介電話，打的你煩不甚煩。當(dāng)然你可以寫上“中介勿擾”字樣。效果怎么樣就不好說了。因此利用此種方法的朋友們要斟酌下了。

租房