1、一次性付款：

一次性付款指的是購房者在簽訂購房合同之后，立即將所有購房款一次性支付給開發(fā)商的付款方式，這種方式干脆直接，而且涉及到的手續(xù)比較少，因此深受開發(fā)商歡迎，作為回報，開發(fā)商對于一次性付款的購房者都會給一些優(yōu)惠折扣，這主要取決于該樓盤距離交房日期的遠近以及開發(fā)商對整個房地產(chǎn)市場近期房價的判斷。一般來說，交房日期遠，折扣就大一些；交房日期近，折扣就小一些。

2、分期付款：

分期付款一般是在付清首期房款后隨工程進度分若干期付款，直至交房后全部付清，有免息付款和低息分期付款這兩種方式。和按揭類似，但并不牽涉到銀行。分期付款方式雖然可以減輕籌資壓力及資金風(fēng)險，但費時費力，也不可享受優(yōu)惠。

3、公積金貸款：

公積金貸款其實也稱為個人住房公積金貸款，是指政策性的住房公積金所發(fā)放的委托的貸款。同時也是按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工在本市購買或者建造自住住房時，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔(dān)保能力的法人為其提供保證的向資金管理中心申請的貸款。

4、銀行按揭：

這種付款方式是購房者最常使用的一種付款方式。購房者和開發(fā)商簽訂購房合同，銀行以購房者的房子作為抵押，給購房者貸款，購房者按月向銀行償還本金和利息。參與者有購房者、開發(fā)商和銀行三方。

購房資格是什么意思

購房資格獲取前提就是把條件都滿足到，這些條件滿足當(dāng)然是不復(fù)雜，只要是本地戶口，然后在提供戶口證明也就可以，而外地的則是需要重新繳稅。需要如實的提供家庭成員的戶口、房產(chǎn)的信息。

一般是由開發(fā)商還有代理機構(gòu)將購房人的相關(guān)的信息上報給房管部門進行購房資格的審查工作。也可以由該房管部門對于購房者的家庭在居住地的房產(chǎn)狀況進行一定的查詢工作。