一、出租住房的常見(jiàn)糾紛

(一)續(xù)租時(shí)出租人要求合理變更某些條件;

(二)租約到期出租人沒(méi)有提出新的條件;

(三)租約到期出租人不愿意繼續(xù)出租;

(四)租約期滿后不同意按原租賃合同續(xù)租;

(五)出租人以原租約期滿為由隨意抬高房租。

二、租房糾紛的解決辦法

(一)雙方當(dāng)事人商議解決。

住房租賃當(dāng)事人因租賃住房發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)商議解決。

(二)商議不成的，可以申請(qǐng)仲裁解決或者民事訴訟解決。

法律規(guī)定，住房租賃當(dāng)事人因租賃住房發(fā)生糾紛商議不成的，應(yīng)當(dāng)按照住房租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。

現(xiàn)實(shí)生活中，關(guān)于住房租賃合同的糾紛頗多，不少當(dāng)事人遇到這種情況都會(huì)不知所措。由于租住住雙方缺乏法律常識(shí)，或怕麻煩、圖簡(jiǎn)便，特別是農(nóng)村股份公司的村民出租住房時(shí)，很少簽訂書(shū)面合同，更是留下了糾紛的種子。而在發(fā)生了租房糾紛之后，除了要知道租房糾紛的解決辦法有哪些之外，同時(shí)也要結(jié)合遇到的糾紛情況，挑選恰當(dāng)?shù)姆绞絹?lái)處理。