房貸提前還一部分是有違約金。不同銀行，違約金是不同的。

1.招商銀行

貸款不滿一年提前還貸，收取不低于實際還款額三個月的利息，貸款滿一年后提前還貸，收取不低于實際還款額一個月的利息。

2.建設(shè)銀行

貸款不滿一年提前還貸，收取提前還貸額的百分之三。貸款一年到兩年提前還貸，收取提前還貸額的百分之二。貸款兩年到三年提前還貸，收取提前還貸額的百分之一。

3、農(nóng)業(yè)銀行

貸款不滿一年提前還貸，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數(shù)。貸款滿一年后提前還貸，只要之前沒有任何提前還貸記錄，則不收取違約金。如已采取過提前還貸的，一年之后再申請者，也不收取違約金。

4、工商銀行

貸款不滿一年提前還貸，收取提前還貸金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還貸，則不收取任何違約金。

5、中國銀行

貸款不滿一年提前還貸，收取最高不高于六個月利息違約金(按照提前還貸日的貸款利率計算)。貸款滿一年后提前還貸，則不收取違約金。

6、交通銀行

房貸提前還貸時，部分提前還貸規(guī)定最低不可少于每月還款額的6倍，最高不可高于每月還款額的35%，部分提前還貸者可每年免費還款一次。全部提前還貸者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。

7、廣發(fā)銀行

貸款不滿一年提前還貸，收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年后提前還貸，不收取任何違約金。

8、光大銀行

房貸提前還貸時，貸款不滿一年提前還貸，收取3%~6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規(guī)定實施。貸款滿一年后提前還貸，不收取任何違約金。

9、浦發(fā)銀行

房貸提前還貸時，貸款不滿一年提前還貸，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規(guī)定多少就收取多少。貸款滿一年后提前還貸，不收取任何違約金。

房貸提前還一部分劃算不

房貸提前還一部分款是劃算的。因為房貸在提前部分還款后,之后的利息將不再按照貸款總額計算,而是按照剩余未還本金來計算。如此一來,就能減免一定的利息,那最終客戶要還的總利息就要比根據(jù)還款計劃按時逐期償還繳納的總利息少了。