1、房地產(chǎn)權(quán)屬證書或其他有效憑證復(fù)印件一份。

2、住房租賃合同一份。

3、申請(qǐng)人的身份證明：申請(qǐng)人為自然人的，提交身份證件復(fù)印件。為公司法人的，提交公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證件復(fù)印件。為其他組織的，提交組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、負(fù)責(zé)人身份證件復(fù)印件，并提供單位的法人委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。

4、住房租賃登記備案申請(qǐng)表一份。

5、委托他人代理的，應(yīng)提供授權(quán)委托書及委托人與代理人身份證件復(fù)印件。

6、轉(zhuǎn)租的住房應(yīng)提供住房所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明。

7、凡提供的資料為復(fù)印件的，需核對(duì)原件。

住房租賃備案有什么用

1、審查作用：審查合同的主體是否合格，既出租人和承租人是否具備相應(yīng)的條件。同時(shí)還可審查租賃的客體是否允許出租，即出租的住房是否是法律、法規(guī)允許出租的住房。是否符合國(guó)家及住房所在地人民政府規(guī)定的租賃政策。

2、管理作用：明確租賃雙方的法律行為，監(jiān)督租賃雙方的法律行為。同時(shí)還可了解掌握租賃市場(chǎng)的基本行情，為調(diào)解住房租賃糾紛提供了法律依據(jù)，從而達(dá)到規(guī)范和引導(dǎo)住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展的目的。

3、維護(hù)秩序作用：進(jìn)行住房租賃登記備案管理，有利于規(guī)范住房租賃市場(chǎng)。將使住房租賃當(dāng)事人的責(zé)、權(quán)、利得到明確，有效預(yù)防利用出租屋違法犯罪，有利于社會(huì)治安的綜合治理，確保住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展。