隨著如今二胎政策的開放，很多購房者就算如今只有一個(gè)孩子，如果有二胎打算的的話，在買房時(shí)都會(huì)考慮到未來多一個(gè)孩子的居住問題。小戶型的房子明顯不夠用，有條件的家庭籌劃著買一個(gè)大房子，那么二胎時(shí)代應(yīng)該怎么選房？二胎時(shí)代怎么選房有什么注意事項(xiàng)？

二胎時(shí)代怎么選房？

1、居住面積要足夠大

買改善房當(dāng)然要考慮的就是戶型面積，作為一套長期住房，沒有足夠大的面積怎能應(yīng)付結(jié)婚后孩子的居住空間，尤其是二孩的到來，更需要住宅的實(shí)用的空間。除此之外，還有有些家庭還需要預(yù)留父母的居住空間，這就意味著你想買的改善房戶型面積應(yīng)該要在100平以上。畢竟，一套居住功能劃分明確，室內(nèi)空間寬闊的住房，才是你未來舒適生活的保障。

2、生活配套設(shè)施完善，配套更齊全

購買改善型住房，大家短期內(nèi)一般都不會(huì)考慮再換房。那么在挑選住房時(shí)就要注意周邊生活配套是否成熟，能否保障你日常生活所需。當(dāng)然，住房周邊的學(xué)校資源以及醫(yī)療資源也是要納入考慮范圍的，以確保孩子能有好的成長學(xué)習(xí)環(huán)境和資源，或是就醫(yī)是否方便，作為上有老下有小的家庭，這些都必須納入購房考慮因素。

3、更多元化空間

雙子女家庭相較于單子女家庭，在戶型上要有更廣闊的空間，也就是要有更多元化的功能區(qū)，對房子的空間和功能性要求也更高。因?yàn)楹⒆右獙W(xué)習(xí)，父母要工作，可以根據(jù)需要設(shè)立學(xué)習(xí)區(qū)工作區(qū)，如果孩子還小，也可以設(shè)立游戲區(qū)。

4、控制好購房預(yù)算

二胎來了，家里的各項(xiàng)開支肯定也會(huì)隨之增多，因此買房時(shí)一定要控制預(yù)算，盡可能地省錢更好。不僅要考慮房子的付，還要考慮未來裝修費(fèi)用、兩個(gè)孩子的培養(yǎng)支出等，所以買房時(shí)不要將積蓄全部掏空。如果資金緊張，也可先賣后買，用出售舊房的錢支付新房首付款。

二胎時(shí)代怎么選房有什么注意事項(xiàng)？

1、注意房間數(shù)量要足夠

原先的三口之家，一個(gè)兩室或者是小三室對于滿足日常生活來說，已經(jīng)綽綽有余了。隨著第二個(gè)寶寶的到來，孩子小還好說，小三室足以應(yīng)對，但是等孩子長大之后，小三室便略顯擁擠，因此正常的房間數(shù)量應(yīng)該保持在三室。如果家中條件富足，請了保姆來照顧小孩的日常起居的話，需要四室才會(huì)比較合適。

2、注意了解小區(qū)物業(yè)服務(wù)

購房者變成業(yè)主后，居住的安全感、舒適感、私密性都與物業(yè)服務(wù)的好壞直接掛鉤。因此，二胎家庭買房之前一定要了解新房子所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。

3、毛坯房還是精裝房提前想好

二胎家庭也是需要考慮房子的情況。如果挑選精裝，則可以實(shí)現(xiàn)直接入住，在孩子多的情況下省心省力，但是要注意裝修品牌的質(zhì)量和信譽(yù)。如果挑選毛坯房，可能對家庭來說需要操心的事情就太多了，但是為了孩子的健康，在裝修材料的挑選上自己有挑選權(quán)，可以放心有保證。