邯鄲是河北省的地級市，位于河北南部，當前邯鄲的房價均價在萬元左右，根據(jù)樓盤位置不同，價格分為不同的等級。近幾年來我國各地的房地產市場快速發(fā)展，邯鄣房價也跟著一路水漲船高，相較于當?shù)孛駨氖杖雭碚f房價確實有些高的離譜，那么究竟什么原因造成的邯鄲房價如此之高呢?

根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截止2017年底邯鄲人口949萬人。地區(qū)GDP3541億元，在河北排名第四，在全國排名第60位。邯鄲處于四省交界之地，晉冀魯豫四省要沖和中原經(jīng)濟區(qū)腹心，是四省交界區(qū)唯一的特大城市。

邯鄲現(xiàn)在的房價主要集中在7000-8000元、8000-9000元和10000元以上三段范圍內，其中7000-8000元范圍內的樓盤主要集中在邯山區(qū)，熱門的樓盤有明珠1號、丹蘭上、翰林琴苑、金御華府等;8000-9000元和10000元以上樓盤主要集中在叢臺區(qū)。邯鄲房價現(xiàn)在在飛速發(fā)展，如果剛需現(xiàn)在應該是最合適的，因為各大知名樓盤的房子都沒有交房，估計交房了邯鄲整體房價就穩(wěn)定下來不會漲得太快了。

2018年，邯鄲市市內三區(qū)新房市場均價為8569.21/㎡，上漲幅度比上月略有下降，但漲勢趨于平穩(wěn)。叢臺區(qū)市場均價為10468.75/㎡，在邯鄲樓市中名列前茅，復興區(qū)市場均價為7766.67/㎡，名列第二名，邯山區(qū)市場均價為7472.22/㎡，排名第三。

造成邯鄲房價高漲的根本原因在于市場供應量減少，其他的因素都是次要的因素，比如說市場上說的過高材料費貴人工成本高，但其實都是次要的。最主要的原因還是在于需求大而供應少。再說限購，當初是限制房價上漲的救命稻草，但是實際上限購并不是現(xiàn)在房價快速上漲原因。只能說是大家都把限購的意義給誤解了。其實限購確實是可以限制房價快速增長，但是房價快速上漲會起到一定的抑制作用。

另外邯鄲物價貴也是推高房價的誘因之一。再加上開發(fā)商的套路，比如某個樓盤開盤就售完，事實上很可能真相并非如此。我們買套房子都是一輩子的心血，所以我們見某個樓盤開盤的時候都排好長的隊伍，這些隊伍多半都是托，給人制造假象，營造房子搶購緊張的情況，而買房人大多都有買漲不買跌的心態(tài)，這也是非常普遍的現(xiàn)象。

邯鄲的房價上漲與當?shù)胤康禺a市場供應緊張有很大的關系，然而房價一定要建立在經(jīng)濟基礎之上，沒有快速的經(jīng)濟增長作為支撐，高房價也持續(xù)不了多久。