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婚前房產(chǎn)贈與協(xié)議要配偶簽字嗎

發(fā)布時間:2023-03-05 03:40:14 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 不需要。贈與前或者贈與的同時不需要夫妻雙方簽字,只需夫妻中受贈方簽字,贈與合同中最好明示不包括其配偶。如果贈與后要補(bǔ)簽,需要雙方簽字,因?yàn)榉梢?guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承和贈與所得財產(chǎn),默認(rèn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)。其實(shí)補(bǔ)簽類似于讓配偶明確其不

不需要。贈與前或者贈與的同時不需要夫妻雙方簽字,只需夫妻中受贈方簽字,贈與合同中最好明示不包括其配偶。如果贈與后要補(bǔ)簽,需要雙方簽字,因?yàn)榉梢?guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承和贈與所得財產(chǎn),默認(rèn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)。其實(shí)補(bǔ)簽類似于讓配偶明確其不是受贈方的意思。

婚前房產(chǎn)贈與協(xié)議要配偶簽字嗎

夫妻間贈與房產(chǎn)如何處理

婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方,贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照規(guī)定處理。

贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,不適用前款規(guī)定。

也就是說:

1、如果贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移,贈與人可以行使任意撤銷權(quán),但不適用社會公益和道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同以及經(jīng)過公證的贈與合同;

2、如果贈與的房產(chǎn)已經(jīng)登記過戶,但受贈的夫妻一方對另一方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬、不履行贈與合同約定的義務(wù)情形之一的,贈與人可以按照規(guī)定行使法定撤銷權(quán)。

贈與合同怎樣才能具有法律效力

贈與合同符合下列要件的,才能具有法律效力:

1、合同主體具備相應(yīng)的民事行為能力;

2、意思表示真實(shí);

3、合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定;

4、不違背公序良俗。

婚前房產(chǎn)贈與協(xié)議要配偶簽字嗎

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